购房置业|买新房时，为啥出现“西户”比“东户”卖得快？建筑学家给出答案银行|房贷

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购房者在买房的时候可能会经常听到“买边不买中”的说法，所谓买边不买中，意思就是相比中户的房子，边户更加值得购买。即使是同一栋楼，同一个楼层，边户的居住体验也要比中户更好。
边户相比中户最大的优点就是通风和采光，因为边户拥有更好的通透性和更大的采光面积，另外边户可以实现南北通透，而中户因为设计方面的原因，基本上很难实现南北通透，因此居住在边户可以享受更好的通风和采光。

那既然说到了边户，就不得不提到在楼市中，有一句话说得好，能买东户就别买西户，究竟原因就是由于西户实在是太晒了，居住体验太差，可以说夏天太热，冬天太冷来形容了，如果你房子只有两面朝向，还是西北的话，那简直就是难上加难了。
所以，很多购房者在买房的时候，都会尽量比开西户，选择东户，也因此，东户的价格会更贵。但最近我一亲戚跟我说，他去了几个售楼处买房时，都会明显发现西户卖的比东户快，可以挑选东户的楼层很多，反观西户就剩下不到几个楼层可以挑。一开始他还以为是售楼藏起来故意不卖，但转头一想，西户不值得藏啊，放过去，就算便宜点，都希望能够卖了。
那究竟只是为啥呢？西户竟然会比东户卖的快呢？这让他十分不理解，为此，我找到了一位建筑学家，让他来帮我们分析一番。
对于这个情况，建筑学家表示，其实如今的西户并不比东户差了，甚至还有3个优点：
【购房置业|买新房时，为啥出现“西户”比“东户”卖得快？建筑学家给出答案】
一、西户的缺点正在慢慢改善。过去西户没啥人卖，就是因为太热，而且当时很多人家中都没空调，或者说空调太耗电了，不舍得开，总是开个风扇觉得太热。还有，那时候很多小型开发商在建房子的时候，基本不弄隔热层和防水层，这就使得太阳光一照射，家里的墙壁就十分烫，并且温度升高。
可现在呢？随着建筑材料和建筑技术的提升，很多开发商都会采用比较厚的隔热层，这样一来，就减少了西晒的威力了，加上现在的空调其实很省电了，所以，只要夏天一开空调，西晒基本没太大威胁。而且如果家中有老人的话，西晒的阳光充足反而对他们来说更好，不用出去，就能在家晒到足够的太阳，并且在冬天的时候，也不会担心晒衣服难干。

二、西户的购房成本更低，对于普通家庭来说，更容易接受。对比东户，西户的价格肯定是相对便宜一些，那对于一些本来就没啥钱的购房家庭来说，一定是最佳选择。要知道，尤其是在大城市，一平方都是几万块，而西户的话，会比东户便宜个5%-10% ，试想下，可以剩下多少钱了。
而在钱的面前，就算有些缺点，也是可以接受的。比如一楼、顶楼等等楼层，即便再不好，只要价格便宜，一定也不会剩下，同样的道理，西户有着价格优势，再加上“西晒”的问题得到了完美的解决，能不更受欢迎？
三、东户有着明显的缺点。虽然东户有很多优点，但有好就有坏，其中最明显的缺点，就是缺点就是渗水问题。要知道，在我国的大多数地区，春天和夏天都是多雨水的季节，而此时正好吹东南风，东南风伴随着雨水吹打在东户的墙体上，久而久之，就会出现渗水的问题，尤其是在南方一些地区，因为梅雨，那渗水问题会更加严重。

购房置业|买新房时，为啥出现“西户”比“东户”卖得快？建筑学家给出答案

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