住房公积金|公积金是买房最大的福利！一定要用好！购房置业

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公积金是买房最大的福利！一定要用好！
【住房公积金|公积金是买房最大的福利！一定要用好！】买房时，你会发现，公积金真是好东西呀！真金白银！

公积金的贷款利率3.25% ，而贷款利率需要5.63% ，你说值不值？如果你还是不明白，我打个比方，以30年为期限同时贷款50万，而公积金贷款能给你省掉28万，想想看， 28万不是钱吗？不香吗？所以，公积金，不能随便用。

公积金在使用时，需要注意哪些方面：
1、先说额度，用公积金贷款，个人最多贷款50万，如果一个家庭两个人都有公积金，那么以家庭为单位，最多可以贷款70万，但个别城市可能有差异。但是，房子动不动就几百万，公积金是不够的，所以，大多数人采用的，是组合贷，也就是公积金与商业贷款的组合。

2、公积金是可以提出来的，五险一金里面其中有一项就是公积金，如果你急需要用钱，是可以提出来，提取的理由，你可以写装修，买房等等方式，就不展开来说了，你可以到当地的公积金大厅咨询。

3、公积金只可以用两次，而且还必须得还完上一次，才可以贷款下一次！无论是个人，还是以家庭为单位，个人建议，如果你只是短期内买房，那么我建议你，不要使用公积金，改用商业贷，因为这么做会白白浪费了你的公积金福利，如果是改善型，需要长期贷款，必须使用公积金！

4、公积金的使用时间，必须得满6个月，不够时间是不能贷款公积金的！

5、公积金贷款的余额，一定要够，贷款额度，是公积金的15~20倍，也就是说，如果你有1万的余额，那么可以贷款15~20万，如果余额2万，可以贷款30~40万。

6、征信问题，如果你的征信出了问题，是不可以使用公积金的，切记保持征信良好。

7、商住性质的房产，是不能使用公积金的，这点你要清楚，也就是说，只有住宅，才可以使用公积金！

以上这7点，就是公积金的使用情况，我想了想，基本上也就齐了！有需要的，可以保存下来，或者关注收藏，否则你到时候想找就找不到了！

住房公积金|公积金是买房最大的福利！一定要用好！

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