|2个盘规划公示：一商一住，城东大盘迎来收官之作！
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近期 ， 在浐灞官网上 ， 一商一住2个项目规划公示 。
一个是城东千亩大盘御锦城的最后一个地块 ， 一个是东二环辛家庙旁的商业地块 。
1、御锦城4-R2地块
项目位于御锦一路和二路之间 ， 具体在凯德广场以北 ， 目前售楼部所在位置 。
该地块规划总用地面积50626.43㎡ ， 总建筑面积232285㎡ ， 由9栋住宅楼及2层地下车库组成 。
住宅包含5栋高层 ， 4栋小高层 ， 据悉在产品设计和景观园林方面有所升级 ， 大家可以期待 。
▲御锦城4-R2地块规划效果图
据悉 ， 该地块将是御锦城的收官之作 ， 从图上我们可以看到 ， 地块西侧紧邻浐河 ， 南临凯德广场和地铁1号线（浐河站） ， 城市主干道长乐路、东三环亦在咫尺 ， 距离浐灞七小也比较近 ， 是御锦城比较优质的一个地块 。
城东千亩大盘 ， 组团多、产品类型全 ， 地铁、学校、商业等配套齐全 。 近几年因为价格因素和成熟的环境 ， 屡次开盘摇号 ， 从“千人摇”到“万人摇” ， 备受追捧 。
目前 ， 项目推售的是16期澜轩组团 ， 仅剩38#楼待售 ， 毛坯高层 ， 98套房 ， 总高33层 ， 面积区间为112.94-144.45㎡ ， 价格区间为12090-13480元/㎡ 。
值得一提的是 ， 4-M1地块是凯德广场二期 ， 商业体量有所扩充 ， 由商场和两栋SOHO公寓组成 ， 均为28层高；商场为地上4层和地下3层 ， 停车楼为地上6层和地下3层 。
▲凯德广场二期效果图
2、西安丝绸之路国贸中心CB2-7-932地块
项目位于浐灞北辰大道以东 ， 浐灞一路以南 ， 浐灞一号小区西邻 。
据悉 ， 占地面积为2.1万㎡ ， 主要为住宅及住宿餐饮等 ， 地上总建筑面积为22.23万㎡ 。 其中商业酒店建筑面积为6万㎡ 。 目前项目暂无太多信息透露 ， 大家可以期待 。
▲西安丝绸之路国贸中心效果图
▲西安丝绸之路国贸中心效果图
项目是浐灞一号小区的商业地块 ， 处在浐灞生态区的门户位置 ， 北侧紧邻在建中的地铁8号线 ， 西侧是红星美凯龙 ， 北侧是迪卡侬和麦德龙 ， 周边住宅小区和学校比较多 。
学校有经华小学、浐灞1小、浐灞26小、浐灞9小、浐灞2中、西工大浐灞中学等；周边聚集了众多住宅小区 ， 有浐灞1号、荣德棕榈阳光、中海悦墅、保利心语花园、龙湖源著、安诚御花苑等 ， 目前均已售罄入驻 。
目前周边有在售中的新盘有旭辉·国宸府、景祥·君悦 。
其中旭辉·国宸府13#、14#楼近期刚结束登记 ， 314套房 ， 户型面积110-143㎡ ， 毛坯均价18141元/㎡ 。 最终核验核验通过496个 ， 即将摇号开盘 。
景祥·君悦有3栋楼价格最新公示 ， 均为毛坯高层 ， 仅有1栋楼一房一价 ， 均价13317元/㎡ 。
我们可以看到 ， 7、9#楼并没有公示均价 ， 从官网上的公示信息 ， 该盘前期存在违规销售 ， 共225套房 ， 这次公示的7、9#楼 ， 应属于“补手续” ， 实际已售 。
【|2个盘规划公示：一商一住，城东大盘迎来收官之作！】
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