张雷|从HR到房企总裁，如今他借款8亿救公司( 二 )
3长风破浪会有时张鹏继承了张雷的思想，心怀绿色建筑梦。当代置业倾力于“绿色科技+舒适节能+数字互联”的全生命周期产业家园，把绿色环保看得比发展还重要。当代北京东直门当代MOMA项目，曾荣获世界十大建筑奇迹之一。然而，绿色建筑成本很高，比如说取暖的地源热泵，要达到地下几十米，硬件投入非常大。高成本制约了当代的规模增速，也导致其必须走高周转的发展模式。在3年前的一次采访中，张鹏直言不讳地说：“我们是一个高周转的企业，高负债并不可怕，可怕的是资产质量不好，产品不好没有人要，那就麻烦了，没有流动性就会陷入困境。”谁也没想到，当年这句话一语成谶。随着政策调控和市场遇冷，今年6-9月，当代合约销售额分别为43.96亿、41.72亿、41.08亿、34.64亿，连续4个月环比下滑。再加上美元债将到期，张鹏的压力可想而知，不过他还是积极回应说：“人之一生，起承转合，不认命、不躺平、永不止步。”目前，当代置业正在积极想办法自救。10月8日，当代置业旗下的物业上市公司第一服务宣告停牌，可能会出售物业公司回笼资金。做企业从来都不是一件易事，九死一生才是商场的残酷现实。面对行业下行，每个地产人都无法置身事外，即使不能抱薪救人，也不应该再落井下石。长风破浪会有时，直挂云帆济沧海，还是希望当代置业能渡过这次难关。正如张鹏自己在《风雨不欺少年郎》一书中所写：“没有一个真正的企业家不是静海深流，没有一个真正的企业家是不经历黑暗时刻的，只不过，他们相信还有屋外的满天繁星。”关于今天分享的高管故事，大家有什么评价？欢迎留言告诉我们。
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