房地产市场|昆明人均住房面积已达43.58平方米！
在大数据时代下生活的我们，人们需要从万千数据中提取出有用的信息，让数据变得更加生动与智能，让其为我们的生活带来更多的指导意义。
“从20世纪80年代至今，昆明商品房年销售面积从20万平方米发展到了1909万平方米，人均住房面积从7.33平方米达到43.58平方米，排在全国前列。”
这是采访人员在10月26日，2021年（1-3季度）昆明房地产运行研判工作授牌典礼上获得的信息。
会上，昆明市房协专业委员会常务副主任刘践针对今年昆明房地产市场做了研判报告，研报中就人口的变化对昆明住房需求、住房空置率进行了分析，并结合市场动态对今年楼盘供销价的波动情况和发展趋势进行的精彩的分享。
据第七次人口普查数据：昆明市2010年至2020年城镇人口增长262万，年均增长26万人。
在房屋销售方面：2021年前9月，昆明全域商品房成交6.6万套；2015年成交7.7万套；2016年成交8.6万套；2017年成交9.1万套；2018年成交10.4万套；2019年成交11.9万套。
2021年上半年，昆明市全域房屋销售面积同比增长率均值为24%，金额同比增长率均值为27%，总体来看，趋势和全国各大城市基本保持一致。
【 房地产市场|昆明人均住房面积已达43.58平方米！】为促进我市房地产行业健康发展，昆明市房地产行业专业委员会、昆明市房地产开发与经纪协会在昆明地产大数据服务平台的支持下，进行了为期一个月的昆明房地产市场运行情况研判工作。
并先后在各大媒体发布了“2021年入昆上市房企三道红线情况”、2021年1-3季度昆明全域“房企销售权益面积TOP20”和“房企销售权益面积TOP20”榜。
另外，针对目前在库楼盘的进一步数据梳理，分别从销售量、销售率、价格波动情况、后续供应量，结合开发企业三道红线情况进行了详细的研判梳理出入围楼盘，经过5天公示于10月26日正式发布，“昆明市2021年（1-3季度）片区热销楼盘”、“昆明市2021年（1-3季度）片区价值楼盘”。
昆明市房协专业委员会常务副主任刘践在接受采访人员采访时说道：“作为昆明市唯一一家房地产行业专业委员会，我们有义务结合一些房地产数据的专业服务机构，通过对数据的挖掘与分析，最后为地产行业的中高端人士提供有观点、有价值的地产数据，让数据创造更多的价值。也为购房者提供更多的借鉴材料，使其地产行业向更好方向发展。”
他表示，未来，还将保持对昆明房地产市场的数据分析，及时掌握项目情况，定期发布昆明房地产市场相关报告，呈现市场真实状态。在实现共同富裕的目标下，做到房住不炒、住有所居。
获得片区价值楼盘的企业，润城集团营销策划总监周航说道：“昆明市房协举办的这次活动对于房地产市场来说有着重要的意义。对于购房者的来说，可以通过此组数据，知道选择什么样的楼盘，以免掉到买房的“坑里”。
发布会中，来自58&安居客及贝壳找房的两位领导也分别表示：接下来他们将继续通过对市场数据的动态监控及深度分析和研究，在坚持“房住不炒”的背景下，用数据清晰明了地反映房地产市场真实情况，给与广大购房者一个正确且清晰的市场信息。
来源： 都市时报
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