买房|手头握着50万现金,应该买房还是存银行?行家的专业分析点醒了我
对于许多家庭来说,拥有几十万的存款是比较常见的现象,那么问题来了,如果手头握着50万的存款,应该买房还是存银行呢?之所以这么问,主要是因为钱放在那里越来越不值钱,而房价近年来却不断上升。在投资渠道狭窄的情况下,这是每个人都要面临的问题。手头握着50万现金。应该买房还是存银行?行家的专业分析点醒了我。
整体上看,在严厉楼市调控政策情况下“房住不炒”定位和“一城一策”实施,房价不会有大的上涨和下跌。但应注意的是,这里所说的是整体,并不代表不同城市都会一样。对于那些具有良好产业基础和巨大发展潜力的城市,对人口吸引力比较强劲。
由于未来经济放缓,未来货币贬值也将放缓。 M2将过去十年平均10%以上会下降到未来5至8年的6%-6.5%。对应的货币贬值幅度可能在6%左右。然而现金相比过去贬值幅度趋缓,但仍面临较大的贬值压力。从长远来看,为了激活经济活力,存款收益还会跟随下行。
如果房价不涨不跌,那么肯定是存银行划算。这主要存在于个别经济发展潜力不足、资源型转型不成功城市。而城市吸附力强,人口流入指标呈现净增长,那么这样的城市房价大概率会继续上涨,增长率肯定会超过存银行的收益率。再加上杠杆效应的作用下,还大概率会跑赢货币贬值幅度,增不增值主要看城市、产品、地段、物业等因素。
【 买房|手头握着50万现金,应该买房还是存银行?行家的专业分析点醒了我】如果你有50万现金,肯定是不能放在手上,放在银行也不能抗通胀,唯有把钱投出去。至于投资方式,首先是安全,其次要考虑通货膨胀。当然,除了自住地无法选择外,而对于保值增值为目的的买房,好城市房产或是一个不错选项。
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