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武汉|什么？天津最先特惠的这个区，力度再加大！？( 二 )


目前 ， 板块最便宜的项目北宸正荣府 。
项目精装小高层 ， 特惠价1.41万/平米起 。

南仓、北仓板块
算上天重片区 ， 南仓板块新项目最多 ， 可多达7个 。

目前 ， 区域楼市基本分成两派：
今年入市的新房 ， 例如金隅金成府、新城云樾玖璋 ， 以及金侨云璟 ， 还都在扛价 ， 均在2万/平米以上 。
只有融创宸阅和鸣首开放风价低于1.8万/平米 。
而板块内老盘——中储城邦、雍祥府、昆仑御 ， 则主推特惠 。
特别是最近 ， 雍祥府推出的特惠极为抢眼 ， 高层特惠1.6万/平米起 。
目前 ， 板块内最便宜的项目 ， 为中储城邦 ， 高层1.55万/平米起 。
高层90平米 ， 总价140万起 。
北仓板块虽然仅有中骏宸璟府一个 ， 但受北辰区整体特惠影响 。
项目最近也特惠了 ， 高层特惠价1.65万/平米 。
高层97平米 ， 总价160万起 。

大运河板块
作为北辰公认的改善板块——大运河板块也特惠 ， 只是力度不大 。
看来 ， 特惠情绪就像灰指甲 ， 一个能传染两 。
即便区域改善板块 ， 也不能独善其身 。
特惠力度最大、价格最低 ， 就是绿地新里天澜 。
项目高层特惠价仅1.85万/平米起 。
高层中户93平米 ， 总价仅176万起；高层边户115平米 ， 总价仅201万起 。

青光镇、双青新家园、北仓示范镇板块
青光镇、双青新家园、北仓示范镇三个板块 ， 作为北辰西部的刚需板块 ， 算是同一梯队的板块 。

目前 ， 这三个板块特惠战没有小淀、大张庄激烈 。
最便宜的项目 ， 为融创宸光壹号 。
项目高层76平米 ， 总价在90-100万 ， 高层101平米 ， 总价在110-125万 ， 小高层洋房107平米 ， 总价在140-155万 。
整体情况来看 ， 北辰区在一轮特惠之后 ， 并没有刹住车 。
并且现在越来越临近年底 ， 有可能新一轮特惠 ， 又将席卷北辰区 。

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