购房置业|买房维权别冲动,这4件事千万不能做,要这样做才正确
文章图片
文章图片
文章图片
近日 , 武汉某小区 , 因为开发公司降价销售 , 于是多名业主去维权 。
最终 , 维权不成 , 多名维权业主反被拘留5-15日 , 这到底是怎么回事?
维权业主被行政拘留 , 是原因扰乱公共秩序 。
另外 , 该楼盘降价销售 , 业主已向主管部门举报 , 主管部门回复该楼盘降价并不违反《商品房销售管理办法》 , 也就是说该楼盘降价符合管理规定 , 并不违纪 。
房价降了业主去维权被拘留 , 甚至坐牢的并不是新鲜事 。
很多业主和这次维权业主一样 , 维权不成功 , 反把自己给搞到牢里去了 , 得不偿失 。
如果是这样 , 真不建议大家去维权 , 目的没达到 , 反惹一身骚 。
那么 , 维权的时候 , 这 4件事千万不能做
1、 不能去机关单位拉条幅 , 围堵维权
有些业主维权会以组织业主 , 到机关单位门口 , 拉条幅 , 传写大字衣服等申诉 , 围堵领导等 。
如果相关工作人员 , 比如保安劝离 , 仍执意不走 , 扰乱机关单位正常办公的 。
这样的行为已经构成了扰乱公共秩序的行为 , 依法是可以行政拘留的 。
2、 不能扰乱商城正常经营 , 不能楼盘附近阻断交通
有些业主维权 , 如果楼盘有商城的 , 会在商城里做维权的事情 , 比如不让顾客正常进出 , 拉条幅等 。
还有的会直接在售楼部 , 或者是楼盘附近设置人为路障等 , 不让车辆正常通行 , 以引起注意 。
以上这些行为 , 同样构成了妨碍公共秩序 , 依法也要处罚的 。
【购房置业|买房维权别冲动,这4件事千万不能做,要这样做才正确】如果情节严重的 , 除了要被拘留 , 还会面临罚款 。
这样维权行为 , 一点也不可取 。
如果没有依据的维权 , 可以理解为瞎闹 , 最后就是瞎折腾 , 把自己搭进去 。
3、 不能打砸破坏售楼部财产
在人多的维权行动中 , 往往都是冲动的 , 感性的 。
如果有煽风点火的人 , 有的维权就变成了打砸事件了 。
把售楼部砸了 , 当时很爽 , 但事后很多就后悔 。
维权是购房者合理诉求 , 但打砸不是维权该有行动 , 也解决不了问题 。
不要侥幸法不责众 , 现在很多售楼部都有监控 , 要是较真起来 , 可以一个一个找出来 , 赔偿损失 。
维权和赔偿一码归一码 , 维权成功还好 , 维权失败还要赔偿 , 那就惨了 。
售楼部有的是很贵的 。
4、 不能伤害房企人员 , 限制人身自由等
在一些维权中 , 有的在交涉中 , 会做出打伤房企工作人员 , 限制他们人身自由等事情 。
这些行为同样也是不可取的 。
维权的对象是开发公司 , 下面员工只是工作人员而已 。
换句话说 , 维权不关下面员工什么事 。 他们也只是接待而已 , 堵抢眼而已 。
犯不着发生冲突 , 打架等 。
一旦发生这样的事 , 维权的味道也就变了 。
那么 , 维权该怎么做呢?建议大家可以采取以下行动
首先 , 遇到这样事情 , 建议可以收集证据 , 找到维权的法律依据 , 再行动 。
推荐阅读
- 贷款|5月起,“2道铁令”,今后这1种买房方式再也行不通了
- 住宅|现在买房,选“高层”还是“低层”好专家20年后差别很大
- |“最惨购房者”相关话题登热搜榜首,到底是怎么一回事?
- 购房置业|经济学家:老百姓60%的钱花在房子上很危险!网友:说得很对
- 购房置业|上海女子拍下对楼住户家无敌露台,超大空间网友酸了:买房送操场
- 中海珑悦府|中海珑悦府好不好?置业顾问从项目现场发回新组图
- 郑州|买房月供曝光!郑州最新平均工资8694元,撑得起房贷么?
- 购房置业|为什么买房不要买靠边的房子?这些问题要注意,开发商不会告诉你
- 购房置业|这个城市住房补贴都涨到600万了!
- 碧桂园|小城市的房住不炒,遇上返乡置业