购房置业|买房维权别冲动，这4件事千万不能做，要这样做才正确( 二 )
有了合情合法的维权支持后 ， 先去找销售部去谈 ， 讲明自己诉求 。
通常情况下 ， 销售部最不喜欢有业主去闹 ， 如果有业主会维权 ， 销售部会非常重视 。
这个时候 ， 业主可以找到销售部负责人说清来意 ， 可以要求在一个期限内给解决办法 。
其次 ， 到了期限 ， 如果房企给了想要解决办法 ， 此事就到此结束 ， 要求兑现即可 。
如果不能给出满意解决办法 ， 要求项目负责人 ， 或者老板面谈 。 很多大房企见老板可能性小 ， 项目第一负责人即可 ， 当面商谈 。
然后 ， 找房企始终得不到解决 ， 再找主管单位帮助解决 。
每个城市都有县长 ， 市长信箱 ， 可以向里面投联名信 。
县长现在是网络社会 ， 每个地方都有官网 ， 微信公众号等 ， 可以在上面留言 。
如果这些还不行 ， 地方有个信访局 ， 可以向信访局投联名信 。
以上这些处理维权方式 ， 都可以引起领导重视 ， 及时安排相关部门处理 。
真用不着去拉条幅去堵截了 。
最后 ， 以上办法用了还是没用 ， 可以向媒体爆料 ， 寻求媒体曝光施压 。
千万要记住 ， 以上维权行动 ， 一定是建立在合情合理合法基础上 ， 否则维权就是瞎闹了 ， 千万别去维权 ， 闹了也是白闹 ， 浪费精力 。
比如 ， 房企一降价就去维权 ， 这样的维权行动就不支持 。
在购买商品房的时候 ， 我们有买卖合同 ， 上面的条款没有哪一条支持业主降价维权的 。
房企降价去维权的只能去找法律依据 ， 或者城市管理条例等
如果有违反 ， 可以举报 ， 涉及业主利益的 ， 可以维权 。
如果没有 ， 降价真不是业主维权的理由 。
当然了 ， 当有逾期交房 ， 偷工减料交房 ， 没有按合同约定办事 ， 承诺没兑现 ， 房企坑蒙拐骗伤害业主权益的 ， 可以依法维权 。
总之 ， 维权一定理性 ， 合法合理 。 否则 ， 不建议去维权 。
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