乐山|10月份乐山房地产市场月度数据来了！全是干货房地产市场

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10月成交数据大家期盼已久的数据盘点又来了， 10月份的市场数据其实乐房姐也挺期待的，加班加点的统计就想早点看到数据结果，话不多说，直接数据，图表走一波。
110月份大渡河府滨河湾独占鳌头，阳光·天樾国际城紧随其后，滨江花园城、滟澜洲、宝德·未来绿洲月均上百套销量。

以上数据来源于各楼盘提供
数据点评：
从以上表格可以看出大渡河府滨河湾、阳光·天樾国际城在售均价都比较低，典型的以价格推动销量；
滨江花园城、滟澜洲这样的主打环境和江景资源的楼盘来访量比较高，说明市场的认可度知名度是足够的，价格也保持在6500-6600一个位置上，做到了销量和价格稳步均衡的状态；
还有一个比较突出的项目是宝德·未来绿洲，该项目的转化率非常不错，虽然来访量不高，但是成交套数却没有下滑，说明客户在实地勘察了项目后都非常认可其品质；
210月份成交1073套，同比2020年下降21% ，环比上涨14% ，全年累计销售13279套，同比2020年上涨29% 。

数据点评：【乐山|10月份乐山房地产市场月度数据来了！全是干货】2021年的10月销售数据虽然同比比2020年有所下降，但是整体从全年数据来看上涨了非常多，其实乐山楼市认为这是一种好的市场现象，当一个行业的营销节点不太那么明显，不再迷信所谓的“金九银十”而是在每个月都能有稳定的爆发，说明这个市场是健康且均衡的，不需要人为的制造节点或者是必须依靠某个节点来输血，相信这种变化是消费者和开发商都愿意看到的。
310个项目占据市场83%的份额，高新区开始腾飞市场占比27% ，城北区继续发热占比23% ，冠英新区已进入一级梯队占比17% 。

数据点评：乐山整个房地产市场在2021年10月份结束后，在售房源的两极分化愈发明显，再次印证了之前乐山楼市的观念“区域为皇，房源为王，若两者兼得可得大半市场”，乐山城市版块的划分已经日益成形和清晰，曾经让大家不理不睬的“高新区”、“冠英新区”已经今非昔比，开始成为乐山购房者重点考虑的置业版块。
城市在不断的扩张，新的生活区在不断形成，也许会有人说现在“高新区”、“冠英新区”是依靠价格在走量，但是随着这些区域不断的开发建设，终有一天会从“价格的洼地”上升为“价格高地”如果自己的生活和工作圈在这些区域有交集自己又有购房的打算，那早点下手是明智的选择，毕竟工资肯定没有房价涨的快。

乐山|10月份乐山房地产市场月度数据来了！全是干货

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