top100|2021年1-10月中国房地产企业销售金额榜TOP100( 二 ) 中国恒大|中国房地产

200-500亿元共41家，较去年同期减少12家，销售额增长率均值为27%。
可以看出，百强中200-500亿元规模企业增速最快。TOP100房企门槛同比涨幅最大至30%。

数据来源：领先指数整理
34家超千亿的企业分别为碧桂园6761.1亿元、万科地产5186.15亿元、融创中国5126亿元、保利发展4602.05亿元、中国恒大4506亿元、中海地产3014.9亿元、招商蛇口2576.5亿元、绿城中国2548.55亿元、绿地控股2512.1亿元、华润置地2502亿元、金地集团2448.5亿元、世茂集团2425.2亿元、龙湖集团2269.9亿元、旭辉集团2092.5亿元、中国金茂1959亿元、新城控股1943.7亿元、中南置地1694.8亿元、阳光城1645.05亿元、金科集团1621.6亿元、中梁控股1433亿元、滨江集团1407.5亿元、建发房产1394.4亿元、龙光集团1392.6亿元、融信集团1355.3亿元、正荣集团1315.8亿元、美的置业1192亿元、佳兆业1175.25亿元、雅居乐1131.4亿元、奥园集团1086.3亿元、远洋集团1054亿元、卓越集团1045亿元、富力地产1038.8亿元、荣盛发展1017.25元、祥生集团1000.2亿元。
04权益金额比例略有下降
领先指数选取TOP50房企做样本，对应其权益销售金额，得出平均权益比例为69.4%。

数据来源：领先指数整理
分销售区间来看，领先指数选择2021年TOP50房企进行观察：其中3000亿元以上、2000-3000亿元、1000-2000亿元区间的房企平均权益销售比例为76.2%72.68%、66.1%70.22%、70.8%68.32%。领先指数对比数据发现，2000—3000亿元房企平均权益销售比例下降4个百分点，其他两个区间平均权益比例较1-9月均增长2个百分点。
根据表格可看出，权益比例低于50%的房企仅3家，与1-9月持平。其中，弘阳地产权益比例最低为42%。权益比例高于90%的房企有5家。
05结语
综合来看，2021年1-10月TOP100房企销售额整体实现平稳增长，在连续三个月出现下降后略有回升。展望四季度，随着房地产税的稳妥推进，加上限购限贷等政策持续，消费者购房意愿不强，市场很难明显扭转。

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