商业地产|商业地产内卷,旭辉艰难转型( 三 )
华熙LIVE·五棵松项目是全国顶级的文体商业IP 。 参股成熟的项目 , 对旭辉来说是一石三鸟的生意:提升旭辉商业的运营能力和品牌影响力;丰富旭辉一线城市持有型物业布局;增加自主核心文体IP , 丰富旭辉多元拿地能力 。
一位长期观察旭辉的券商分析师对《21CBR》总结道 , 在商业地产赛道 , 旭辉作为后来者还有机会 , 但是想做大的难度比较大 。 “对综合能力要求高 , 资金、品牌库、运营 , 都需要时间的积累 , 但是民营企业的老板 , 往往缺乏耐心 。 ”
在房企多元化运营的下半场 , 旭辉急于转型 , 实现平稳、长效的增长 。 林中在2020年业绩会上强调 , 未来地产江湖没有黑马 , 留下的都是大浪淘沙的千里马 。
只是 , 想要变身“千里马” , 旭辉还需要更多时间来沉淀和构建壁垒 。
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