地块|40亿元起！临沂迎来一波集中土地供地，北城终于破冰( 二 )
土地面积：33597㎡（50.4亩）
土地用途：商住用地（商住比10%︰90%）；
出让年限：零售商业用地40年，城镇住宅用地70年；
规划指标要求：2.2≥容积率＞1.2；建筑密度≤28%；绿地率≥35%
起始价：16000万元；
起拍均价：317.5万/亩
根据公告，土地竞得人须按照国家规定和教育等部门意见，为兰山区义堂中学本部代建地下车库、室外操场及看台，实验报告厅、科技楼装饰及智能化、综合楼信息化等项目，总投资约8000万元，建成验收合格后无偿移交给兰山区政府或其指定部门单位。
二、河东区
河东区挂牌2宗地块，分别是城镇住宅用地、旅馆用地，并且这2宗地块需联合竞拍，不接受单独竞价。
其中，HD-G-05-2021-005号位于河东区智兴路与凤鸣街交会处西北，土地面积50013㎡，土地用途城镇住宅用地，2.0≥容积率＞1.0，起始价43500万元，起拍价580万/亩。
具体位置以实际为准
HD-G-08-2021-001号位于河东区智诚路与凤鸣街交会处东南，土地面积29727㎡，土地用途旅馆用地，1.6≥容积率≥1.2，起始价5400万元。
具体位置以实际为准
根据公告，该2宗地实行搭配出让，不接受联合体报名。
同时，竞得人需在HD-G-08-2021-001号地块投资建设一座花园式、低密度、四星级以上休闲度假酒店，建筑面积不低于4.5万平方米，投资额不低于3.6亿元，由竞得人全部自持运营，自持期限不低于10年，自持期间不给予办理预售许可和不动产转移登记。竞得人须在HD-G-08-2021-001号地块每百平方米建筑面积配建不少于1.2个机动车泊位。
三、罗庄区
罗庄区挂牌宗地为LZ-G-02-2021-009号，位于位于罗庄区双月园路与苗花路交会处西南，四至为：东至苗花路，南至教育巷，西至苗花西路，北至鱼粮沟。
具体位置以实际为准
【 地块|40亿元起！临沂迎来一波集中土地供地，北城终于破冰】宗地土地面积114034㎡（171亩），商住用地（商住比25%︰75%），2.0≥容积率＞1.2，起始价87240万元，起拍均价510万/亩。
四、经开区
此次经开区挂牌2宗地块，一宗商住用地，一宗文化设施用地。
1.
JK-G-02-2021-002号
JK-G-02-2021-002号宗地位于临沂经济技术开发区香港路与华夏路交会处西南，四至为：东至香港路、李家石河居委用地、政府储备地，南至锦州路（规划）、政府储备地，西至临沂卓新地产有限公司，北至政府储备地。
宗地土地面积92566㎡（138亩），商住用地（商住比10%︰90%），2.5≥容积率＞1.0，起始价49986万元，起拍均价360万/亩。
根据公告，本宗地上应配套规划建设1所12个班以上规模的幼儿园，并同步规划、同步建设、同步投入使用；应在该地块西侧与临沂卓新地产有限公司相邻区域建设一条12米宽的南北贯通（华夏路至锦州路）的区间路（主路面宽度不小于9米）。
2.
JK-G-14-2021-001号
JK-G-14-2021-001号位于位于临沂经济技术开发区香港路与横二路交会处西北，四至为：东至后朱汪居委用地、前朱汪居委用地，南至横二路，西至温州路，北至横一路。
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