别墅|抬脚就是江、入门有院子、一脚油门到中心……以前没得选，这次我都要( 二 )
▲项目区位图
▲站在售楼部看天空，天际线上无高层容积率0.52，就在青秀区东扩的第一站，三面环江的仙葫半岛上，与邕江仅隔一条跑道。说它是真别墅，125亩土地上，只建224席新中式别墅，最小129㎡，最大808㎡。纯别墅，无高层。据说首开的129㎡户型，最大的一套占地接近0.5亩，妥妥的“地主”。值得提一嘴的是，丰泽·紫微府所在的三面环江的仙葫半岛，是南宁传统老牌“别墅区”，环境资源没得说，周边都是低层住宅，这个板块几乎可以算是青秀区整体容积率最低的板块之一，这些年来几乎开发殆尽。在邕江环绕之下，在低密板块的中心，和邕江一步之遥的土地上，盖一个容积率仅0.52的纯墅区，珍惜吧，以后难再有。
▲丰泽·紫微府地处三面环江的仙葫半岛
纯墅区+江景+不远中心=奇货可居纯别墅还不够，离城市近才是王道。距离东盟商务区20分钟的纯墅区，够不够近。
▲两脚油门就到东商区了更何况，它还长在城市发展的“粗箭头”之上，地铁、商业体、产业园、自治区文旅项目，这儿有密集规划。
▲南宁十四五规划中南宁大都市区格局示意图
▲青秀向东，配套密集不用割舍繁华城市，也可以兼得一片低密净土，我们称它为城市别墅，够不够绝。城市发展方向上，离市中心不远的纯别墅，还不够？好，再给你一条邕江。去年美国富人杂志有个调查数据是这么说的，“全球约90%的富豪均生活在高端滨水居住区。”到底有多爱？不看远的美丽国，单看中国一线城市富豪的选择，就能看出一二。上海曾经的成交单价王，38万元/㎡的汤臣一品，就在陆家嘴嘴尖、黄浦江畔。广州屡刷单价记录，曾经单价19.1万/㎡的侨鑫汇悦台，一线临珠江。丰泽·紫微府，城市纯别墅，不止一线临江，还能一步临江，够不够绝。
▲丰泽·紫微府江湾实景
▲与项目一步之遥的滨江跑道。千里马常有，而伯乐不常有。南宁的江景常有，但能和江只一步之遥的项目不常有，甚至可以说稀有。如今南宁的邕江边的住宅，大多和邕江隔着步道、大大的公园、以及宽宽的马路。
▲南宁邕江边多为公园，聚集了很多跑步和散步的人们。而丰泽·紫微府离江一步之遥的江景生活，用两个词可以形容——平静且浪漫。想象一下，每天叫醒你的是鸟儿和朝阳。早上推门江风迎面扑来，望见幽幽江水和青青绿树，拐个弯在林荫步道上徐徐前行，偶遇邻居和小鸟，除了招呼声和鸟叫声，只有江水声、树叶梭梭声，还有陪着你徐徐升起的朝阳。能享受这一路的风景，或许还会有和树叶嬉闹的你的孩子们，有和你牵手闲聊的爱人，以及早起锻炼、来江边呼吸新鲜空气的你的父母亲人们。因为这一步之遥，它不仅把你和纷乱城市隔绝，还把你无限拉进邕江的怀抱。
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