阳光城|【楼市内参】11月4日房地产行业关键词“新城控股”、“阳光城” 新城控股|房地产|阳光城

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新城控股前10月销售1929.11亿元目标完成率约74.2%
宁波集中供地首日收金约145.56亿保利、宁南贸易物流区开发投资为最大赢家
【阳光城|【楼市内参】11月4日房地产行业关键词“新城控股”、“阳光城”】 深圳宝安以48.73亿元公开出让2宗地块松岗地块曾流拍
上海宝山区罗店镇罗店工业园区地块终止出让拟转入其他方式出让
成都彭州2宗住宅用地因故终止出让总出让面积85.97亩
金地集团拟发行15亿元3年期中票用于偿还到期债券

新城控股前10月销售1929.11亿元目标完成率约74.2%11月3日，新城控股（601155.SH）对外披露2021年10月经营简报。数据显示，10月单月，该公司实现合同销售金额约221.02亿元，同比下降20.50%；销售面积约248.99万平方米，同比下降7.38%。
2021年1-10月，公司累计实现合同销售金额约1929.11亿元，同比增长1.08%；累计销售面积约1882.99万平方米，同比增长5.97%。

图源：新城控股公告
在年初的业绩会上，新城控股管理层表示，2021年销售目标设定为2600亿元。据此测算，今年前10月新城控股已完成业绩目标约74.2%。
公开资料显示：新城控股集团股份有限公司1993年创立于常州，集团总部设于上海，2015年，新城控股集团在上海证券交易所A股上市，目前，新城控股集团已成为住宅地产和商业地产的全国综合性地产集团，主要致力于开发优质住宅物业和包含购物中心在内的综合体项目。截至2021年10月25日，新城控股集团已进入中国140个大中城市，包括上海、北京、天津、重庆、杭州、南京、苏州、济南、西安、成都、长春、常州等。
宁波集中供地首日收金约145.56亿保利、宁南贸易物流区开发投资为最大赢家11月3日，宁波第二批集中出让首日，共拍卖29宗地块，总出让面积120.53万平方米，总建筑面积298.5万平方米，总起价322.5亿元。其中，14宗底价成交，3宗溢价成交，12宗地流拍，共收金约145.56亿元。
值得注意的是，保利置业以30.3亿元、宁波宁南贸易物流区开发投资有限公司以35.88亿元各竞得2宗地块，成为当日最大赢家。
保利置业竞得2宗地块包括鄞州区GX02-01-14（国家高新区）地块、海曙区CX07-03-04d-2地块。其中，鄞州区GX02-01-14（国家高新区）地块，由余姚保利置业有限公司（保利置业）以底价21.87亿元竞得，成交楼面价23000元/平方米。该宗地块的出让面积为3.8万平，建筑面积9.5万平，土地用途为住宅用地，起始价21.86亿元，上限价25.06亿元。
另外，海曙区CX07-03-04d-2地块由余姚保利置业有限公司以底价8.43亿元竞得，楼面价13000元/平。该地块出让面积2.95万平，容积率2.2，建筑面积6.48万平，土地用途为住宅，起价8.43亿元，上限价9.69亿元。
宁波宁南贸易物流区开发投资有限公司以35.88亿元竞得2宗地块。包括奉化区方桥街道FH02-02-20地块，由宁波宁南贸易物流区开发投资有限公司15.79亿元竞得，楼面价13320元/平。该地块出让面积4.74万平，容积率2.5，建筑面积11.85万平，土地用途为住宅用地，起价15.79亿元，上限价18.13亿元。
宁波宁南贸易物流区开发投资有限公司以底价20.08亿元摘得奉化区方桥街道FH02-01-23地块，楼面价13600元/平。出让面积5.91万平，容积率2.5，建筑面积14.77万平，土地用途为住宅用地，起始价20.08亿元，上限价23.09亿元。