阳光城|【楼市内参】11月4日房地产行业关键词“新城控股”、“阳光城”( 二 )
根据宁波市自然资源和规划局此前发布的公告，第二批集中供地计划出让46宗地块，总土地面积约187.31公顷，总建筑面积约446.94万平方米，总起始价约372.48亿元，将于11月3日-4日进行拍卖。
深圳宝安以48.73亿元公开出让2宗地块松岗地块曾流拍11月3日，深圳宝安区公开出让宝安中心区A004-0175地块和松岗街道A407-1020地块。
据了解，此次出让是深圳市第三批次居住用地出让，也是2021年最后一批居住用地出让。值得注意的是，该2宗地块已于10月27日挂牌，预计将于11月25日成交。
2宗地块中，宝中A004-0175地块土地面积5.66万平方米，总建筑面积12.37万平方米，挂牌起始价30.94亿元。该地块普通商品住房销售均价不得高于8.55万元/平方米，可售人才房平均售价不得高于5.13万元/平方米、最高售价不得高于5.39万元/平方米。该地块位于宝安中心区。据悉，该片区是宝安区政府所在地。
松岗A407-1020地块土地面积2.55万平方米，总建筑面积17.23万平方米，挂牌起始价17.79亿元。该地块是深圳第二批集中供地中唯一流拍的地块。位于沙浦围工业大道以西、沙江路以北、松兴路以南，为商住用地，初始配建不少于1.38万平方米出售型安居房。资料显示，该地块位于松岗街道核心区域，区域优势明显，功能配套齐全。
上海宝山区罗店镇罗店工业园区地块终止出让拟转入其他方式出让11月4日，据上海市土地交易市场公告披露，终止宝山区罗店镇罗店工业园区C-1-14地块出让活动。
公告显示，根据出让人的申请，终止宝山区罗店镇罗店工业园区C-1-14地块（地块公告号：B202000101）的出让活动。该地块拟转入其他方式出让。
据了解，10月29日，上海土地交易市场发布了《上海市国有建设用地使用权出让公告》，公示出让地块的基本情况和规划指标要求。
此外，上海第三批集中出让住宅用地共计27幅，其中24宗商品房用地，另2宗为城中村旧改地块，还有1宗是“双定双限房”商品住房项目。总出让面积约156万平方米，总起拍价超411亿元。
成都彭州2宗住宅用地因故终止出让总出让面积85.97亩11月3日，据成都市公共资源交易中心发布的消息，原定于11月4日拍卖出让彭州市天彭街道两宗地块，因故终止。
据了解，两宗地块总出让面积85.97亩，总起价4.73亿元，均采取“设置最高限价+竞配建并无偿移交保障性租赁住房面积比例”方式进行拍卖。
其中，PZ2021-51(252)地块位于天彭街道瑞和西路北侧、康乐路西侧，净用地面积28734.57平方米（43.1019亩），住宅用地，计容总建筑面积28734.57-63216.05平方米，容积率1.0-2.2，建筑密度22%；起叫价550万元/亩，起价2.37亿元，起始楼面地价3750元/平方米。
PZ2021-52(252)地块位于天彭街道瑞和西路南侧、康乐路西侧，净用地面积28578.85平方米（42.8683亩），住宅用地，计容总建筑面积28578-62873平方米，容积率1.0-2.2，建筑密度22%；起叫价550万元/亩，起价2.36亿元，起始楼面地价3750元/平方米。
金地集团拟发行15亿元3年期中票用于偿还到期债券11月4日，金地集团（600383.SH）发布2021年度第六期中期票据募集说明书。
据了解，该期发行金额为人民币15亿元，发行期限为3年期，票面利率为固定利率，根据集中簿记建档结果确定，起息日为2021年11月10日。
值得一提的是，该期票据主承销商为中国农业银行股份有限公司，联席主承销商为上海银行股份有限公司，联合资信评估有限公司给予发行人的主体信用级别为AAA，债项信用评级为AAA。
作者：汤圆
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