别墅|抬脚就是江、入门有院子、一脚油门到中心……以前没得选，这次我都要( 三 )
▲从129㎡样板间主卧阳台望出去，邕江就在你脚下。国人自古以来的情结——无山无水不成居，有江、有地、有纯墅区带来的“地主”邻居们，嗯，足够凡尔赛很久了。
没有大院子，不敢称别墅不可再生的土地、江景有了，外在配齐，内在靠开发商的诚意了。去售楼部一看，吃了一惊——首开129㎡产品中，“撑”得最大的户型，得房率超700%。什么概念？129㎡最大使用面积可以做到939㎡。要知道，去年底卖得火热的兴宁东某合院盘，赠送率顶天了250%，今年五象南某热盘，合院别墅赠送率最多150%。但在丰泽·紫微府这里，最大的808㎡别墅一线面江，单是院子占地可达2亩，独栋，庄园级别。
▲808㎡别墅效果图整栋买的超2亩庄园别墅就不说了，顶豪的世界只留给少数人。这里要重点介绍的是129㎡的别墅。丰泽·紫微府首期推出的129㎡户型，每栋都长得不一样，最大使用面积是939㎡。但我们以比较普遍的A3户型为例，129㎡七房六厅六卫，拓展面积最大可达500㎡，包含地上拓展面积约89㎡、地下室面积约276㎡、庭院面积约135㎡。买129㎡可得629㎡。市面上129㎡，普遍100—300%的赠送率，突破想象力，顶天了做到400㎡。这个户型加上院子做到了629㎡，地上三层，地下两层，得房率超400%，说它是南宁“赠送王”也不为过。破防了家人们，别人家的别墅。
▲新中式园林效果图更绝的是，虽然首期推出的每栋129㎡户型都长得不一样，院子的面积大小不一，但每户的院子至少50㎡，最多，224㎡。——人家的一个院子就是一个大平层啊！
▲129㎡别墅效果图如果见过南宁市面上号称合院，但只有二十多平小小一方的院子户型的人，应该懂我的惊讶。即便最小的50㎡院子，也足够你春赏百花冬观雪；要是224㎡的院子，在自家院子，想怎么造怎么造，足够孩子们在院子里狂奔、主人家宴请十余宾客，想想就流口水。
▲129㎡别墅负一至三层，每一层的拓展面积均超建筑面积送这么多，神之操作。但开发商的诚意还没到底，据说，丰泽·紫微府准备开盘了，放风价出来了，260万起。把赠送的面积折算进去，均价6字头。南宁楼市均价1.3万元/㎡的今天，均价6字头的项目，只能往20公里外的远郊找。这还是在老钱新贵扎堆的青秀，在一抓一大把2万+房子的邕江边，这定价够绝了。丰泽·紫微府在主城送上的诚意，无疑很诱人。260万起，均价低到6字头，这是你离大院子最近的一次了。「写在最后」最后回到丰泽·紫微府的名字，据说来自于北极五星中的帝星——紫微星，项目打造者对项目土地的尊重、对中式的传承，以及对邕江边别墅的期待，都在名字里了。帝王享受的级别，都藏在“极致”和“私享”里了，私享邕江、私享院子、私享纯别墅、私享与城市并不远离的心情。抬脚就是江、入门有大院子、抬头不见楼、一脚油门到市中心……现在你可以大声喊出一句——以前没得选，这次我都要！最后的最后，今天，此刻，我们拿到了项目的最新情报——现在项目正在诚意登记中，准备随时开盘啦！听说优惠已经释放到“顶”，要送出至少2个产权车位。青秀东，仙葫半岛江湾，邕江边的129㎡的高赠送别墅，在寻找有缘人，你要来么？
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