退房|旭辉成都一项目销售条线多人将客户退房加价销售牟利 已被刑事立案

房地产作为资金密集型行业,行情好的时候,某些岗位的人动动小指头,轻松撬动一座金库。
而如今行业处于深度调整期,必要时,“反腐”就是一把求生的手术刀。近两年,包括万达、保利、融创、绿地等十几家房企公开内部反腐动作。当然,名单还在增加中。
11月4日,旭辉集团内部通报一起腐败案件,称经集团审计监察部查实:2019年11月至2020年5月期间,成都江山和鸣项目销售经理罗某,安排该项目置业顾问李某、蒙某某及李某某等人,将该项目多套客户退房房源在合同外加价销售。加价所得款由项目营销总监邬某、销售经理罗某和几名置业顾问私下分赃。
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上述行为违反了旭辉军规,应处辞退处罚,且因涉嫌职务侵占罪,被移送司法。公安机关已刑事立案,并对以上人员采取了刑事强制措施。
涉案人员中,有项目管理人员,有2018届皓月生(天府财经网注:相当于管培生,主要针对营销口),也有曾经的销冠,却因贪图蝇头小利,断送了大好前途,还面临法律制裁。
据天府财经网查询,成都旭辉江山和鸣项目位于金牛区韦家碾地铁站附近,最早开盘时间为2019年10月,目前网上参考价约3万元/平米,带装修。
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据了解,2019年前后,正是这个项目销售比较火爆的时候,而退房后的房源不需要摇号,这正是一些购房者急需的,因此给了销售人员巨大的操作空间,每套房源都能谋取单位以10万计的违法利益。
值得一提的是,去年11月,旭辉查出了一起高达千万的贪腐案,皖赣区域的营销总监联合其家属和外部中介,非法收取号头费,多人合伙作案,最终被移送司法机关。
【 退房|旭辉成都一项目销售条线多人将客户退房加价销售牟利 已被刑事立案】今年1-10月,旭辉控股集团累计实现合同销售金额约2092.5亿元。在3月25日举行的业绩发布会上,旭辉管理层透露,2021年的销售目标为2650亿元,同比增长15%。也就是说,今年前10个月,旭辉仅完成年度目标的78.96%。

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