公司|奥园自救，拟卖掉旗下物管公司股权( 二 )
巨额的债务使其“三道红线”踩线一条，期内剔除预收账款后资产负债率78.5%，净负债率80.7%，现金短债比1.3倍，位列“黄档”，融资受到一定限制。
日前，中国奥园还接连被穆迪、标普两家评级机构下调评级及展望，企业信用状况下降，融资进一步承压，导致公司资金流动性更趋于紧张。“通过出售物业板块套现可有效缓解资金问题，同时，当前物业行业仍处于发展期，资本市场对物业行业持看好态度，出售物业板块实现资金回笼周期或较短。”诸葛找房数据研究中心分析师梁楠告诉采访人员。
截至今日（11月5日）收盘，奥园健康股价3.14港元，总市值22.8亿港元。若按中国奥园所持55%股份比例计算，本次交易将为其回笼资金12.44亿港元（约合人民币10.25亿元）。
来源：地产深度报道
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