济南|低杠杆率购房，已经成为楼市趋势绿色建筑|高质量发展|熔断机制

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自从住建部联合多部门对楼市进行3年调整的消息传出只后，先后有安徽、贵州等多个省市加入调整行动。市场规范化的预期很高，购房者自然也会适当的改变自己买房计划。
一部分购房者放慢了购房节奏，原本计划今年买房的，选择推迟到明年或者更长时间；还有一部分购房者是降低了自己的购买目标，原本买大平层的改成小三房。

有数据现实，全国房贷的杠杆率正在下降。这说明购房者正在变得理智，不会选择以过度透支的方式去买房。
【济南|低杠杆率购房，已经成为楼市趋势】低杠杆率是一种新的买房态度。过去人们因为担心房价上涨，或者自己也有投资念想，最后就是拼命冲进市场，一部分人获利了，一部分人没有获利却承担了更大的痛苦。

三季度的购房杠杆率持续下滑，低杠杆率的表现会延伸。对于楼市的影响主要体现在节奏变慢，比如深圳楼市二手房的成交量就有明显回落。
成交节奏变慢，对于库存过大的城市还是有影响的。库存积压，就会出现价格松动的表现，卖房房子比较急切的会主动调价。

购房者和卖房者之间就是有一个博弈，当购房者不再高杠杆入市的时候，交易就会慢慢缓下来。交易气氛不紧张了，这个时候就要更强的营销手法，也许购房者具备了较强的免疫力，过去的营销手法未必能激活市场热情。
对于购房者来说，保障自己的自己流稳定，是最重要的前提。只有自己的自己流稳定了，再去考虑要不要购买房产才有意义。

济南|低杠杆率购房，已经成为楼市趋势

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