均价|宁波文创港、前殷、骆驼等史无前例的流拍潮，奉化大逆袭！( 三 )
占地约10.64万方，容积率2.25-4.24，建筑面积约37.06万方，起拍价8300元/㎡，住宅毛坯限售均价39400元/㎡（仅次于宝龙城的高限价），车位限价27万元/个。巨无霸商住地由两个子地块组成，其中：JB04-02-16a地块65970㎡、容积率4.24；JB04-02-17地块40402㎡、最容积率2.25，需配建一所9班幼儿园；自持商服面积占40%，需自持10年；旅馆计容建筑面积不少于3万方。附近地块成交：1、2020年8月7日，宝龙以底价10126.53元/㎡摘得中兴大桥两侧核心地块，容积率2.87，总建约29万方，总价约29.9亿元，毛坯限售均价39900元/㎡（宁波未开盘项目中的最高限价）。已出案名：宝龙城，样板房也已开放，户型面积约94-148㎡，预计年底前开盘。2、2019年5月30日，环球置业以综合底价6050元/㎡拍下文创港JB04-01-16、JB04-01-17、JB04-01-21地块，计容总建约277862㎡，不限价，容积率1.84，至今仍未入市。流拍9-慈城新城CC09-06-01a、02地块（商住）
占地约9.48万方，容积率1.8-2.2，建筑面积约19.63万方，起拍价6400元/㎡，住宅毛坯限售均价21500元/㎡，全装修交付，车位最高销售价格不高于15万元/个。周边成交地块：今年5.27，世贸以楼面价10215元/㎡竞得该地块北边的江北区CC09-04-10a、CC09-05-04b商住地块，毛坯限售均价20700元/㎡，毛坯交付。
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