背景音乐|买房容易被套路，售楼处猫腻究竟有哪些？5点建议带你“脱坑” a71|a5442

不知道您在看房时有没有遇到这样的情况，刚刚看好一处楼盘想要继续和销售商量时，突然被告知有几处优质楼层居然售罄了，这到底是怎么回事呢？原来这其实是销售为了快速成交客户卖出房子便出现的一种营销套路。而类似的套路有很多例如为了形成热销假象，雇佣房托营造销售热烈氛围；当你在纠结选择户型时，有些售楼顾问便开始叫单让你紧张等等。售楼处套路多，难道顾客只有被牵着鼻子走的份么？收下5点建议，帮您完美避坑。

1、看楼盘要多方面了解在信息高速发展的互联网时代，我们可以通过网络来查看了解一些楼盘项目的基本信息，尤其可以在当地房产网站上或房管局网站来了解土地情况、预售情况。有条件的话一定要进行实地考察，眼见为实来了解周边居住环境。2、做好计划，心中有数在正式买房之前要有自己的购房计划，包括购房预算、购房户型、购买楼层等。切忌被销售人员洗脑过度而不考虑家庭实际情况盲目下单。可以通过召开家庭会议来讨论购房大事，家庭成员之间形成统一意见，在买房时一定要坚持己见。

3、注意销售说辞套话一般在售楼处销售培训时会事先准备大量说辞来供销售人员背诵，以方便他们针对不同买房人群对症下药，并且在介绍楼盘项目优势时也会各种放大，对于劣势却避重就轻，甚至闭口不谈。4、别被音乐搞晕可能绝大部分顾客都没有意识到售楼处背景音乐的巧妙作用。在销售人员与你对话时，往往会播放令人放松的轻音乐，伴随着悠扬的音乐你的思路就非常容易被销售人员引导和打断。而在开盘选房的时候，背景音乐往往是紧张激昂的，在这类音乐的刺激下往往会使消费者产生急迫感，再加上销售适时的催促，也会产生盲目下单，事后后悔的情况出现。

5、中介低价不可信首先消费者要明白，房屋中介并没有投入任何建房成本，相应的他们也没有决定房屋价格的权力，很多中介宣扬自己有低价资源，或是通过自己可以拿到最大优惠最低价格，很多都是无稽之谈。开发商售楼处的销售价格都是有内部要求的，很多时候售楼处的销售人员可以让出的价格比一些中介口中保证的低价更靠谱。

背景音乐|买房容易被套路，售楼处猫腻究竟有哪些？5点建议带你“脱坑”

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