房价|买房时要注意，这三类房产未来将成“香饽饽”，不要盲目投资了
文：百川我国人总是会对房子赋予一些浪漫的定义，有房才有家，房对很多人来说意味着一种归属感和安定感。而现在的房子也有了非常多的附加属性，我们不仅能借助房子实现成家、落户等人生的关键阶段，也能凭借房子让孩子上学，很多时候买房就相当于绑定了我们的生活。
因为我国现在平均房价之高，事实上对于大部分家庭来说，房子已经成为了家庭总资产最重要的一笔了。基本上现在现金资产反而越来越少，而家庭的负债率也越来越多，这个负债也是来自于房贷。在一线城市中，我们经常看到两代甚至三代同住的情况。即使很多一线城市的原住民，能直接承担现在房价的也是少数。很多原住民还是守着自己的那一套房子，如果孩子结婚的话，家庭条件相对较好的也只能给孩子提供首付而已；而如果家庭条件更差一点的，最常见的是将现在住的房子卖掉，再用钱买一套更大的房子，而后还是一家人住在一起。
即使如今在我国对于楼市的宏观调控之下，我国的房价已经逐渐稳定，但是现在的房价已经涨到这个程度了，对于大部分人是可望而不可及的。现在我国大部分人对于房地产也不再维持那种盲目的热情了，即使手里有闲钱，也不再一股脑地扎入房产投资上面了，更多的人开始担心日后的房子掉价，不再是一个投资的好项目。去年黑天鹅事件之后，大部分地区的房价都有或多或少的降价现象出现。特别是人们的购房理念也都出现了不同的变化，到底应该是刚需买房还是投资买房。现在每个人的心里恐怕都有不同的定论，日后在计划买房的时候，也要更加注重房子未来的升值空间等方面的因素了。
现在已经不是买房之后静等着它升值的时代了，甚至部分能保值的房子都算是好的了。而目前市面上公认的有三类房子，这三类房子可能是未来最值得投资的。第一、绿化率较高的房子在我国的经济高速发展之后，现在人们的基本衣食住行都能够保障，并且还有了更高的追求。除了对于奢侈品等商品的需要和购买量增大了之外，人们对于精神的充足和养生等方面也更加注意了。
京东健康已经成功上市，马云也说过大健康领域将成就下一任首富。而保温杯里泡枸杞也成为了当代年轻人的必备了。在这个全面养生、全员健康的时代，对于人们来说，买房的绿化也是必须要考虑在其中的。一方面，一个小区的绿化代表着这个小区的整体水平。一般我们认为绿化做得越好的小区，这个小区就越高档，生活居住水平也就更高。另一方面对于业主来说，小区公园是人们散步时最经常的去处，工作繁忙之余，如果能在绿化更好的小区公园处坐坐歇歇，也是一种精神的放松。
第二、低密度的房子低密度可能对于很多人来说是一个比较陌生的名词。其实顾名思义，低密度就是人口密度比较低的小区，比如一些商住两用的小区，甚至一层楼能有几十户人家。这种情况下无论是住户的隐私还是安全都没有办法得到保证。而低密度就是指一层楼只有2-4户人家，只有这几户人家共用电梯和每层的公用空间。在这个前提条件下，业主的隐私空间也能得到保障，业主们发生矛盾的概率也将更低，也不会嘈杂吵闹。因此低密度的房子的体验感要更好，日后的房价也会更贵。
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