小户型|2021年颁布的农村土地四大禁令?！你知道是什么吗？
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当下的农村却发生了翻天覆地的变化 。 人民日报曾评论“农民不愿农村非”时提到 ， 现在农村有新农合、有农保、有养老 ， 农村基础设施也越来越完善 ， 家门口一块小地 ， 一年吃喝不愁 ， 算是目前已经在城市买房安家的新生代市民 ， 仍旧心心念念农村的生活 。
但对于农村的土地 ， 国家一直都非常重视 。 为了保护农民的权益 ， 早在2013年初就下发文件 ， 要求对农村土地进行全面确权登记颁证 ， 其中主要就包括农村宅基地、房屋勘察、调查 ， 然后就是登记颁证 ， 翻译成白话则是 ， 就像我们在城市买房的一样 ， 要拿到那个不动产证 ， 以此作为占有、使用和处置的凭证 ， 确权实际上也是为日后农村产权交易奠定基础 。 2021年 ， 国家更是颁布了关于农村土地的四大禁令：一、禁止强制流转事实上农民虽然可以在宅基地上盖房 ， 但是房屋所有权并不是个人的 ， 应该说属于村集体成员所有 。 村民所拥有的 ， 仅仅是使用权 。 不过村民完全不用担心自己的宅基地被强制流转 ， 因为从2021年开始 ， 已经有规定明确流转宅基地需要获得村民的同意 ， 否则将直接视为“无效” 。 二、禁止以进城落户为由 ， 要求农民退出宅基地这种情况也是时有发生的 ， 出于工作或是子女教育等各方面原因 ， 不少农民会选择进城发展 。 虽然在城里定居了 ， 不过还是农村户口而且拥有属于自己的宅基地 。 这时候一些村干部会将进城落户当成理由 ， 要求农民主动退出宅基地 。
三、禁止违法收取宅基地
说起违法收取宅基地 ， 不少人可能不太理解 。 在部分农村居民的心中 ， 虽然在宅基地上已经盖了房 ， 不过还是担心有一天房子突然被收回 。 实际上对此完全不用担心 ， 因为国家是会保障农民宅基地相关权益的 ， 只要依法获得的宅基地 ， 那么村集体是无权收回的 。 四、禁止强迫搬迁上面我们已经提到了 ， 由于“合村并居”的政策 ， 导致不少村民必须要搬离自己原本的住宅 。 然而在这一过程中 ， 却出现了强制要求村民搬迁的情况 。 要知道是否搬离原本的住宅 ， 完全要看个人意愿 ， 哪怕搬迁可以给予一定的补偿 ， 也不能采取强制性措施 。
如果要放在20年前 ， 问你要不要把农村户口迁移到城市来 ， 想必大多数人都是愿意且积极的 。 但现在呢？【小户型|2021年颁布的农村土地四大禁令?！你知道是什么吗？】
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