还贷|单身青年居行报告：55.5%的单身青年有购房规划可接受一半收入用于还贷
近日，有机构发布“单身青年居行报告”，对单身青年的居住、生活、情感、出行等情况进行了调研，深度解码当代单身男女青年在居行等方面呈现的特点。
【 还贷|单身青年居行报告：55.5%的单身青年有购房规划可接受一半收入用于还贷】55.5%的单身青年有购房规划
58同城、安居客《2021年单身青年居行报告》对工作在一线和新一线城市的青年进行调研显示，有17.4%的人表示已经购房，有55.5%的单身青年有购房规划。而对于购房原因，有54.3%参与调研的单身青年表示是为了追求稳定居所，25.0%的单身青年购房是为了房产的保值或升值空间，20.6%的单身青年购房主要是为了增加脱单的几率。年龄在36-40的单身青年中，有27.8%的购房原因为增加脱单几率，高于其他年龄段。
在选择房源时，《报告》显示，青年更加注重生活的品质。居住地周边的生活便利性、小区的整体环境、与上班地点的距离、与地铁站的距离等都是着重考虑的因素。分城市类型来看，相比于新一线城市的单身青年，一线城市的单身青年对居住地与上班地点、地铁站之间的距离的关注度更高。
50%月供收入比成为家庭经济安全底线
从支出来看，《2021年单身青年居行报告》数据显示，超三成的单身青年每月在休闲娱乐、餐饮美食上的花销占比较高，此外，日常缴费、生活日用、服饰美容等方面也是单身青年的主要开销。已购房单身青年中，餐饮美食、住房物业、文体教育等方面的花销占比高于均值。
居住成本更是单身青年一笔不小的支出项，约63.3%的单身青年每月在房租或月供的开销占收入的20-30%。已购房单身青年中，51.4%的人月供占收入的20-30%左右，31.4%的已购房单身青年月供占收入的40%以上。租房居住的单身青年中，多数人房租占月供的20-30%之间。
根据贝壳研究院发布的《2021年新青年理想居住调查报告》则显示，在支付能力方面，新青年可接受的月供收入比舒适线为30%，而50%则是新青年认为的家庭经济安全底线。
同时，调研结果显示，城市能级越高，可接受的月供收入比越大，这主要由于房价越高，客群可接受的房价收入比越高，但高于50%分割线的百分占比并无明显区别。以30-50%的月供收入比区间为例，三线城市占比约为21.02%，二线城市约22.89%，一线城市占比上升到了31.25%。
在租购意愿方面，结果显示，约48.9%的新青年受访者表示，不接受长期租房，其次约28.9%的受访者表示视情况而定。如果分性别看，结果显示，女性新青年群体更不愿意接受长期租房，仅18.5%的女性受访者表示接受长期租房，主要是出于安全感考虑，近年来，女性购房占比呈现逐年增加的趋势。
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