大连|「楼盘评测」大连金石滩鲁能胜地，2021年11月大连开发区必看品质楼盘

综合评分3.80分／5分: 大连金石滩鲁能胜地9900元/平方米。大连金石滩快轨总站西行300米。2021年12月31日交房北三号地二期。物业费：别墅4.3元/m2·月，洋房1.98-3.3元/m2·月。容积率0.8。

价格3.74分／5分

星空别墅均价9900元/㎡；泰山7号叠拼别墅均价13500元/㎡；泰山9号海岸洋房均价11500元/

地段交通3.62分／5分

楼盘地址：大连金石滩快轨总站西行300米.
公交：金石滩2路在民院南门站,沈阳音乐学院站下车，金石滩1路在金石缘公园站下车，金石滩2路加车在优山美地站下车
轻轨：快轨3号线在金石滩站下车
驾车：从大连火车站出发：经鞍山路到东北路辅路，过东北路辅路后经华北路到达G11鹤大高速收费处，出高速后，沿黄海大道向西南，行驶约2公里，经光谷路进入金石路，沿金石路向东，行驶约5.3公里，经过金石广场后可到达项目。

配套3.67分／5分

幼儿园：大连伟才国际幼儿园
中小学：金石滩实验小学、加拿大枫叶学校、美国国际学校
大学：鲁迅美术学院大连校区，沈阳音乐学院大连校区，民族学院分院
综合商场：奥特莱斯名品折扣店，大商嘉华，金石滩中心商业圈
医院：金石滩医院、盛京医院、维特奥国际医院
邮局/快递：中国邮政局
银行/ATM：中国银行，农业银行，建设银行，邮政银行等
其他：发7.现王国主题公园，金石高尔夫球场，马术俱乐部，蜡像馆，奇石馆，金石园等
小区内部设施：快递柜;超市;商业街

楼栋户型4.80分／5分

【大连|「楼盘评测」大连金石滩鲁能胜地，2021年11月大连开发区必看品质楼盘】各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。