|第一次买房，如何让自己显得很专业？

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第一次买房的新手需要知道一下知识
第一步：如果你买的是期房，要准备好五个证书。即建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设开工许可证，国有土地使用证和商品房预售许可证。
第二步是m要了解当地的买房政策，对于新手来说，首先一定要了解购房政策和贷款政策要清楚买房首付比例，贷款的利率，并明白自己是否满足真正的购房资格。

第三步：很多人在纠结买新房还是二手房，其实除了二者的费用价格不同，还有很多差异。
1不同的销售条件
新房：开发商需要五证和两书。二手房：不动产证和贷款结算证明。
【|第一次买房，如何让自己显得很专业？】2不同贷款期限
新房和二手房的最长30年。
3交易人和交易流程不同。
新房：买房者和开发商之间进行交易。
二手房：买方、卖方、经纪人和其他三方进行交易，流程繁琐。
4居住年龄的长短不同