楼市|党媒谈楼市，兼顾“防止过快上涨”和“防止过快下跌”之间的关系房贷|银行|购房置业

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房地产开始宽松了么？
又到了买房的季节了么？
这两个问题是近几天来很多买房人比较关心的事项。他们的关心的依据主要来源于三点：
1、银行间发债启动了。
【楼市|党媒谈楼市，兼顾“防止过快上涨”和“防止过快下跌”之间的关系】近几天，先后有保利、招商、金地三家企业获得银行间发债放行。保利发展宣布要在银行间市场发行20亿元的中期票据。招商局蛇口公告2021年度第一期中期票据发行方案，拟在银行间市场注册发行30亿元中期票据。金地集团完成15亿中期票据发行。三家企业合计发行65亿。
有了良好的开头，后续其它房企的发债也可能开始放行。
2、个人住房贷款环比增加1013亿。
11月10日，中国人民银行发布的数据显示， 2021年10月末，个人住房贷款余额37.7万亿元，当月增加3481亿元，较9月多增1013亿元。
再结合近几天，部分银行内部会议及房贷发放周期的减少，市场上出现了“放松调控”甚至“宽信用”的猜测。
3、部分城市开始出招稳定楼市。
以长春、哈尔滨、沈阳、武汉为代表的城市，最近动作频频，纷纷下发相关通知，促进房地产市场健康发展。具体的内容，我们前几篇文章有过详细介绍，本次就不重复。

正因为如此，所以，不管是房企还是买房人，都在猜想，是不是房地产又要开始宽松了？是不是又到了买房的季节？
怎么看待这些情况，今天，党媒经济日报讲得特别清楚。
经济日报在发表题为“个人房贷单月数据增加是适度回调”中强调，

房地产政策的定力不会放松。而从具体落地层面看，金融系统要准确把握、稳妥实施房地产金融审慎管理制度，执行各项政策要兼顾好“防止过快上涨”和“防止过快下跌”之间的关系，切实推动房地产市场平稳健康发展。

文章强调，无需过度解读10月个人住房贷款增加。房地产信贷平稳有序投放不会变，房地产市场平稳健康发展不会变。
经济日报强调，在防范化解房地产“灰犀牛”风险的同时，也会伴随着市场“阵痛” ，以及由此引发的短期、过激市场反应，近期个别大型房企的风险暴露便是典型。矫枉不能过正。 10月个人住房贷款增加，是对此前信贷过度收紧的回调，能够进一步稳定市场预期。
文章还特别强调：