阳光城|楼面价4749元/㎡,北京城房合肥首子案名公布:滨江明月府
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乐居买房讯 阿七北京城房合肥首子案名公布:滨江明月府 。
2021年7月29日 , 北京城房以单价570万元/亩竞得巢湖市CH202042号居住用地 , 总价58995万元 , 住宅楼面价4749.98元/㎡ , 溢价率90% 。
【阳光城|楼面价4749元/㎡,北京城房合肥首子案名公布:滨江明月府】巢湖市CH202042号地块位于巢湖市黄麓镇半岛大道以南、黄麓大道以东 , 面积103.5亩 , 规划用途为居住 , 容积率1.2-1.8 , 绿地率≥40% , 建筑密度≤25% , 参考地价300万元/亩 , 竞买保证金6500万元 。 需将现状6班幼儿园扩建至15班 。
按照建筑面积100㎡/套估算 , 将新添约1242套新房 。
CH202042号地块位于黄麓镇 , 距离巢湖约2公里 , 文旅资源丰富 , 南侧为合肥师范学院滨湖校区;规划有7号线延长线 , 临近黄麓大道、半岛大道两条城市主干道;周边有黄麓镇中心卫生院、镇中小学及张瞳小学 , 商业、医疗配套相对缺乏 , 需进一步完善 。
同区域内在售楼盘有蓝城凤起潮鸣 , 该地块的入市将进一步补仓新房 , 依托文旅规划进行相应建设 。
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