银行|购房者的迟疑,是房子不香了吗?
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身边原先几位考虑卖房子的朋友已经暂停了买房计划 。 究其原因是多种多样:房价高了 , 租房也很方便 , 工作不稳定 , 可能回老家……
大家的选择多了 , 总的来说是城市房子的魅力不足以使得他们不顾一切的冲进来 。 现在租售同权基本上落地 , 租房也能解决子女上学问题;年轻的朋友在互联网的赋能下可以选更多自由工作 , 并不用非要呆在哪个板块 。
【银行|购房者的迟疑,是房子不香了吗?】
有数据显示 , 年轻人中在一二线城市的购房比例不足3成 。 现实问题是价格过高 , 买不起 , 其次就是不想买了 。
我们经常说 , 这代年轻人的思想解放了 , 好像不局限于一套房子以之为奋斗目标 。 相比之前的70、80后受到更多的是上一代思想 , 组建家庭结婚生子 , 房子的重要性很强 。 新一代年轻人 , 更希望生活轻松一些 , 这种从容的态度不是软弱 , 叫做乐观更恰当些 。
房子过去还是以强烈的附属价值和起投资价值能吸引人 , 现在附属价值被租售同权稀释 , 投资价值也被房地产税淡化 , 只剩下居住功能 。
当房子跟汽车一样只剩下使用价值的时候 , 购房者更没有太大的勇气去加入高杠杆购买 。 试想一下 , 谁会高杠杆购买汽车呢!
现在的年轻人是不太关注房子 , 对涨跌都不太关心了 。 生活中有更多的事情比房子来得重要 , 及时行乐 , 提升自身价值……当大家从过去的社会节奏中解放出来之后 , 房子原有的魅力自然减弱许多 。
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