户型|买房不用愁，评测帮你忙！郑州鑫苑远洋臻园热搜楼盘信息新鲜出炉邮政银行|高速口|买房|评测|千

综合评分: 鑫苑远洋臻园普通住宅均价12500元/平方米。容积率2.99。主力户型为89平-119平3居。大学南路与芦庄路交汇处向西600米。物业费：2.7元/㎡·月。

价格

鑫苑远洋臻园项目在售户型为建面约89㎡、105㎡、119㎡三房，成品房交付，均价区间约11800-13000元/㎡，整体均价约12500元/㎡，具体一房一价，详询请咨询营销中心。

地段交通

【户型|买房不用愁，评测帮你忙！郑州鑫苑远洋臻园热搜楼盘信息新鲜出炉】楼盘地址：大学南路与芦庄路交汇处向西600米
轨交：地铁7号线侯寨站距离约1公里（在建中，预计2024年通车）、9号线（规划中）、15号线（规划中）；
自驾：南三环、南四环、大学路、京广快速路、嵩山路等

配套

中小学：汝河路小学杏园路校区（已成功签约）、河南省实验鑫苑小学、郑州市第二初级中学南校区等
综合商场：郑州百荣世贸商场、奥马广场（建设中）、鑫苑名城鑫都汇（建设中）
其他：生态环境：270亩南环公园、南水北调运河景观带、金水河城市生态公园（规划中）、体育公园（规划中）

楼栋户型4.80分／5分

整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

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