内行人|越来越多的聪明人都不买“二手房”了，内行人说原因，庆幸早知道
尽管说国家对于楼市调控空前严厉，有些地区的房价已经有了明显的下降，可是对大多数人而言，买房子仍然是一件非常困难的事情，房价居高不下以及买房成本的不断增加，让很多想要买房的人都望而却步。但即便是这样一种情况下，很多朋友们为了能够更好的在城市立足，或者是为了自己孩子的未来，咬咬牙即便是贷款借钱，也想要在城里买套房子，可新房买不起，那就会去选择买二手房。
我家之前也是这样的一个状况，由于孩子要开始读高中，所以想要干脆买一套房子陪读，可是新房负担太重，就只能买二手房了。但即便是二手房，我们在购买的时候，也是要考虑它保持升值的空间的，毕竟价格也算不得便宜。所以在购买之前，还特地去找了个内行朋友了解情况。内行朋友却告诉我，现在都聪明人一般都不会选择买二手房了，因为弊端还真是不少，搞不好还会“吃亏”呢。想要买二手房的朋友们一起来看看吧！
越来越多的聪明人都不买“二手房”了，内行人说原因，庆幸早知道
户型过时了
首先带好朋友告诉我，现在一般的二手房都是一些老房子，他的户型以及装修等各方面都已经过时了，所以有些跟不上潮流。如果是自己去住也还好，可若是再想要以后进行转手，保值和升值的空间都是不大的。并且这种老房子内部的一些问题都有可能老化了，尤其是想我们家要购买的这种学区房，更是一些老房子，里面的水管，电线甚至墙壁等等，很有可能都要重新装修设计了，这样一来，需要花费的资金也是不少的。
并且像这种二手房的老房子，很多都是没有电梯的，即便说楼层不高，爬楼梯难免会更麻烦一些，要是想要买一些大型的家具等物要搬上楼，那可就是非常吃力的了；并且在某种程度上来说，楼梯间似乎会更加的不安全，很有可能电灯、监控、报警器都已经失灵，一旦在楼梯间出现什么问题，那可真是太危险了。
物业不管事
相信很多朋友，对于物业这一块都是特别看重的，尤其是现在的一些中大型的楼盘，他们打出的品牌就是物业管理服务这一块的高质量，以此来吸引客户购买自己的房子。从这个方面也可以看出，物业这一块也是很多人买房子的必备条件，毕竟是出现了什么问题，至少还有一个人来负责，包括小区内的卫生打扫，门禁安保等各个方面都是需要物业的。而且这种二手房一般物业都已经不管事了，尤其是一些老小区里，物业都找不到影子，入住后也难免麻烦多多。
房屋历史纠纷
毕竟是住过人的房子，二手房肯定会有一些小问题，不仅仅是房子内部的问题，还有可能是由于房屋有一些历史的纠纷。如果我们买房子的时候，前房主的一些产权问题导致我们现在的各种困难，那可就是划不来了；并且，在我们去中介了解情况的时候，很多中介都不会说出这个房子的真实情况，加入我们买的房子是曾经出现过纠纷甚至出现了命案的，那么这种房子住起来就会非常不安心了。
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