作者：子非鱼01
黑龙江省会哈尔滨，在最新疫情防控发布会上，明确表示：
在哈尔滨的各主要银行机构针对个人住房按揭贷款推出金融支持政策，给予借款人调整还款计划、延长还款期限等支持，减轻借款人近期还款压力 。
这是目前为止，宣布受疫情影响的人可调整房贷还款计划中，首个如此表态的城市 。
之前都是银行表态 。
4月7日深夜，工、农、中、建、交、邮储六家国有大型商业银行就表态，受疫情影响，满足条件的客户，可申请房贷延期还款 。
此外，民生银行、兴业银行、平安银行等，也表示可以延期，并保护客户征信权益不受影响 。不过目前基本上各分行根据各地区疫情情况灵活执行，甚至有的银行表示一人一策 。
之后，央行和银保监会再一次明确表示，将抓细抓实房贷延期还款政策，缓解受疫情影响客户还款的压力 。
这是迫不得已之举，因为不调整房贷还款计划不行 。
在之前的文章中，本号已经说过，疫情影响了民众的收入 。这是客观事实，基本不需要什么数据来佐证，大家都能感受到 。
如果非要佐证，就来看三个关键数据 。
第一，国家统计局数据显示，一季度全国居民人均可支配收入增速也明显放缓，同比名义增长6.3%，较2021年全年下滑2.8个百分点，扣除价格因素后，实际增速则下滑3个百分点至5.1% 。
第二，消费力下滑 。一季度，社会消费品零售总额108659亿元，同比增长3.3% 。3月份社会消费品零售总额34233亿元，同比下降3.5% 。
第三，失业率攀升 。最新数据是5.8%，比前期的5.5%，高0.3个百分点，失业率继续走高 。
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收入、就业均遭遇影响下，给楼市带来的两个直接结果便是：
一方面导致有买房能力的人越来越少，包括很多中心城市在内，房子卖不动，即便各种救市政策刺激，也卖不动，根本因素就在于此 。
另一方面，也是更重要的，已经买了房的人，收入遭受影响，很多人已经断供，还有很多人面临断供的风险 。
?已经有很多人断供的佐证数据为，法拍房数量创新高 。
2021年法拍房数量高达160万套，创历史之最，较2020年增加了26%，是2019年的3倍多，是2018年的80倍，是2017年的356倍 。
数据：阿里拍卖、京东拍卖、公拍网、人民法院诉讼资产网等平台
还有很多人面临断供风险的佐证数据为，申请延期还款人数在快速增加 。
农行和建行已经披露数据 。农行方面披露，2020年疫情发生以来，已经为累计150多万名个贷客户（其中住房贷款客户140万）提供了短期延后还款及阶段性调整还款方式服务，为近3万名个贷客户提供了延长贷款期限服务，超8万名个贷客户享受了逾期征信记录剔除服务 。
建行方面披露，截至3月末，自新冠肺炎疫情伊始，该行已累计为约100万户、超过4300亿元的房贷提供了延后还款服务 。今年以来在疫情形势较为严峻的吉林地区，已为超过1150户客户办理延期还款服务 。
广东省银保监局几天前公布的数据显示：
自2020年疫情发生以来，广东省累计对受疫情影响的4.6万户房贷实施延期还款，涉及贷款超过300亿元 。其中，2022年以来办理房贷延期还款近800户 。
哈尔滨的延期还款人数无法查询，不过2月份黑龙江省银保监局公布过一组数据：
截至2月21日，全省20家银行机构已累计受理个人贷款延期还款申请近2万笔，贷款金额30.3亿元 。
经济强省、楼市热点地区的广东，延期还款的诉求人数都在快速增加，遑论楼市一直阴跌的哈尔滨 。
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