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10月经济运行总体平稳持续恢复 前10月商品房销售额增11.8%|政经谭 | 百分点( 二 )


各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅继续回落。据测算，10月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.0%和6.7%，涨幅比上月分别回落0.3和1.0个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.7%和2.5%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨1.8%和1.0%，涨幅比上月分别回落0.5和0.4个百分点。
统计局：10月社会消费品零售总额40454亿元 同比增长4.9%
11月15日，国家统计局发布公告称，2021年10月份社会消费品零售总额增长4.9%。
据观点地产新媒体了解，10月份，社会消费品零售总额40454亿元，同比增长4.9%；比2019年10月份增长9.4%，两年平均增速为4.6%。其中，除汽车以外的消费品零售额37057亿元，增长6.7%。
扣除价格因素，10月份社会消费品零售总额同比实际增长1.9%。从环比看，10月份社会消费品零售总额增长0.43%。
1-10月份，社会消费品零售总额358511亿元，同比增长14.9%，比2019年1-10月份增长8.1%。其中，除汽车以外的消费品零售额323128亿元，同比增长15.1%。
按经营单位所在地分，10月份，城镇消费品零售额35090亿元，同比增长4.8%；乡村消费品零售额5364亿元，增长5.6%。1-10月份，城镇消费品零售额310978亿元，同比增长15.0%；乡村消费品零售额47533亿元，增长14.4%。
按消费类型分，10月份，商品零售35994亿元，同比增长5.2%；餐饮收入4460亿元，增长2.0%。1-10月份，商品零售321300亿元，同比增长13.8%；餐饮收入37211亿元，增长25.7%。
1-10月份，全国网上零售额103765亿元，同比增长17.4%。其中，实物商品网上零售额84979亿元，增长14.6%，占社会消费品零售总额的比重为23.7%；在实物商品网上零售额中，吃类、穿类和用类商品分别增长19.0%、14.1%和14.3%。
央行上海总部：10月份上海人民币贷款增加357亿元 同比少增26亿元
11月15日，中国人民银行上海总部披露2021年10月份上海货币信贷运行情况。
据观点地产新媒体了解，10月末，上海本外币贷款余额9.35万亿元，同比增长11.4%；人民币贷款余额8.57万亿元，同比增长11.2%，增速比上月末低0.1个百分点，比上年同期高4.9个百分点。
10月份，上海人民币贷款增加357亿元，同比少增26亿元。分部门看，住户部门贷款增加202亿元，其中，短期贷款增加20亿元，中长期贷款增加182亿元；企（事）业单位贷款增加180亿元，其中，短期贷款减少22亿元，中长期贷款增加117亿元；非银行业金融机构贷款减少5亿元。
10月份，上海人民币境内企（事）业单位并购贷款、票据融资和固定资产贷款分别增加68亿元、62亿元和42亿元，同比分别多增96亿元、160亿元和19亿元；融资租赁和经营贷款分别增加24亿元和13亿元，同比分别少增20亿元和123亿元；贸易融资减少29亿元，同比多减82亿元。
10月末，上海外币贷款余额1218亿美元，同比增长19.8%。当月外币贷款增加20亿美元，同比多增10亿美元。
存款方面，10月末，上海本外币存款余额17.2万亿元，同比增长14.4%；人民币存款余额15.96万亿元，同比增长13.8%，增速比上月末高2.2个百分点。
10月份，上海人民币存款增加3311亿元，同比多增3122亿元。其中，住户存款减少72亿元，同比多减146亿元；非金融企业存款增加390亿元，同比多增491亿元；财政性存款增加336亿元，同比少增16亿元；非银行业金融机构存款增加2364亿元，同比多增2390亿元。
10月末，上海外币存款余额1940亿美元，同比增长28.2%。当月外币存款增加68亿美元，同比多增14亿美元。
分部门看，10月份上海人民币个人存款中定期存款增加187亿元，同比少增127亿元；通知存款、结构性存款和大额存单分别减少129亿元、96亿元和2亿元，同比分别少减59亿元、66亿元和2亿元；活期存款减少29亿元，同比多减176亿元。

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