庐山西海|2021年10月楼市月报：新房签约1789套，住宅成交环比持平
进入十月，借着国庆小长假，九江各大项目加大推货量，举办暖场及促销活动，以大幅优惠吸引客户，楼市呈现一片火热情景。
那十月楼市具体表现如何？让我们用数据说话，为您呈现九江楼市十月真实的情况。
【 庐山西海|2021年10月楼市月报：新房签约1789套，住宅成交环比持平】01
市 场 篇
各区域签约均价
10月九江各区域住宅签约均价中：最高为浔阳区，签约均价达到11186元/㎡；其次为八里湖新区，签约均价9741元/㎡；最低为柴桑区，签约均价6062元/㎡。
10月九江各区域商业签约均价中：最高为濂溪区，签约均价达到13105元/㎡；其次为经开区，签约均价13049元/㎡。
各区域签约详情
住宅签约情况
从九江各区域住宅签约量来看，濂溪区摘得销冠，热销584套，签约面积约为65027.26㎡；
八里湖新区以541套的签约量成为亚军，面积约为64514.50㎡；
柴桑区签约179套位居季军，面积约为20890.59㎡；
经开区签约145套，面积约为17381.10㎡；
浔阳区签约129套，面积约为14892.93㎡；
庐山西海签约0套。
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商业签约情况
从各区域商业签约量来看，经开区拔得头筹，签约77套，面积约为3315.60㎡；
八里湖新区以48套的签约量屈居亚军，面积约为5348.65㎡；
濂溪区签约36套，位居季军，面积约为2824.05㎡；
柴桑区签约27套，面积约为2211.60㎡；
浔阳区仅签约23套，面积约为1272.15㎡；
庐山西海签约0套。
楼市库存
2021年10月住宅库存量总计16042套，面积约为192.78万㎡；商业库存量总计31129套，面积约为238.23万㎡。
02
预 售 篇
10月，共计8盘获15张预售证，入市房源共1059套，其中住宅765套，非住宅294套，入市总面积达107032.3㎡。
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03
土 地 篇
10月，九江有8宗土地成功拍出，共计面积814.8464亩，揽金13.82亿元。
注：上述楼面价为不计容价格，仅供参考。
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结语
“银十”房企大多以价换量，但市场观望情绪浓厚，住宅整体成交最终与九月持平，房企间分化加剧，如今各大楼盘相继收回优惠，接下来的市场会表现如何？让我们一起拭目以待。
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