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万科|濮阳县再成交7宗涉宅地块，揽金超4.63亿！( 二 )



地块位置：濮阳县城区铁丘路南侧、规划国年路东侧

地块四至范围：东至已征地 ， 南至未来路 ， 西至国年路 ， 北至铁丘路 。
出让面积(平方米)：40204.38平方米 (60.3066亩)
土地用途：城镇住宅用地
容积率：1.0-2.5
建筑密度≤25%
绿化率≥35%
出让年期：70年
按照规划设计要求 ， 该宗地须建设6班幼儿园一所 。 按照国务院《关于学前教育深化改革规范发展的若干意见》 ， 配建幼儿园达到使用条件后无偿移交政府相关部门 。

濮县地2021-24
该地块经过10轮竞价 ， 被濮阳开州中誉房地产开发有限公司竞得 ， 成交价高达4637.9451万元成交 ， 每亩地高达170万元 ， 成交楼面价1159元/㎡ 。

地块位置：濮阳县第六实验小学以西、昌盛路以北

地块四至范围：东至濮阳县第六实验小学 ， 南至昌盛路 ， 西至御井片区 ， 北至御井片区 。
出让面积(平方米)：18188.02平方米 (27.282亩)
土地用途：城镇住宅用地
容积率：1.0-2.2
建筑密度≤26%
绿化率≥30%
出让年期：70年

（地块大概位置）
地块紧靠濮阳县第六小学学校、濮阳建业国际学校 ， 周边还围绕有濮阳县奥林匹克运动公园、电力普法公园 。
地块周边目前已有富力尚悦居、城投佳园等新楼盘 ， 产品类型为也十分丰富 ， 有洋房、小高层、高层房源均有在售 ， 新房价格主要集中在高层4100元/㎡（毛坯）左右 。

濮县地2021-23
该地块经过11轮竞价 ， 被濮阳开州安顺房地产开发有限公司竞得 ， 成交价高达6723.7722万元 ， 每亩地高达180万元 ， 成交楼面价1227元/㎡ 。

地块位置：濮阳县城区昆吾路东侧、华美路北侧

地块四至范围：东至濮阳市卓源置业有限公司 ， 南至华美路、西至昆吾路、北至站南路
出让面积：24902.86平方米 (37.3543亩)
土地用途：住宅兼容商用
容积率：1.0-2.2
建筑密度≤26%
绿化率≥35%
出让年期：住宅70年、商业40年

（地块大概位置）
地块周边有多个住宅小区 ， 包括美景新城、建业新城、建业新城三期、建业城等 ， 有着良好的居住氛围 。
地块周边还分布有濮阳光明医院、濮阳县华志中学、濮阳建业学校、美景超市、普客隆等教育商业设施 ， 可满足日常生活所需 。

接下来濮阳县还有多宗地块挂牌出让 ， 请大家持续关注濮阳房产网 ， 我们将第一时间为大家带来最新的土地新闻 。
【万科|濮阳县再成交7宗涉宅地块，揽金超4.63亿！】来源/濮阳房产网

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