住宅|楼层不管多少层，坚持楼层“3选2不选”准没错！建筑师道出原因( 二 )
除了上面提到的“3选”之外，还有“2不选”，也就是尽量避开2个楼层1、高层住宅的设备层对于楼梯房和电梯洋房来说，是没有设备层的，这是因为楼梯房就没有机械设备，而电梯洋房由于楼层低，机械设备也都安装在地下室了，所以都没有设备层。而高层住宅则不同，由于高层住宅存在电梯电机、自来水加压设备、消防设备、电力电气设备和宽带设备等。并且这些机械设备未来保证所有楼层都能够正常运行，所以一般都选择将这些机械设备安装在中间的某一楼层，这一层也就被称之为设备层。大家也都知道，这些机械一般都是24年时运行的，只有这样才能保证所有楼层住户的正常生活。但是在这些机械设备运行的同时，不仅会产生大量的噪音，同时还会产生大量的热量和电压辐射，会影响居民的正常生活。而对于设备层所在的问题，一般买房时开发商都不会主动标记出来，这需要购房者自己向售楼部工作人员询问，最好是拿到楼栋设计图，设备层在哪里一眼就看出来了。
2、影响居住的腰线层对于腰线层，其实很好辨别，就是楼栋突出一部分的楼层。其实绝大部分腰线都不影响本楼层的居住，因为本身腰线就是一个装饰品，没有任何实际作用，就是用隔热保温材料做的。但是对于也有一些楼盘仅考虑美观性，导致设计的腰线影响了本楼层的正常生活。因此对于这些腰线层，买房时要尽量避开。这些影响居住的腰线一般设计的又宽又厚，会严重影响上下两层房间的视野、采光和通风效果。同时雨雪和灰尘以及各种垃圾也容易积累在腰线上，平时一开窗，就容易吹进灰尘和垃圾。更重要的是一些腰线将一层楼所有房间都串联了起来，高层住户一般又不装防盗窗，这就会让整层楼所有房间都存在了安全隐患。
以上就是选择楼层的“选3不选2”法则，可以看出，楼层没有好坏，只是看遇到了合适的人没有。就算是大家都不看好的一楼，对于有老人和小孩子的家庭来说就是最好的楼层。所以，所谓的高楼层，就是在合适的时间碰到了最适合的人。因此，大家在买房的时候，不仅要参考楼层的优缺点，同时也要结合自己和家人的实际情况来做决定。
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