差价|买房不足15天降价32万，购房者要求“补差价”，开发商是否该妥协( 二 )
所以在今后买房时要尽量做到使房产保值，不至于像李先生所购置的房产一样贬值如此严重。
1、买房前切记要做足功课。房产作为大宗商品，在购买时并非是件小事和易事。在购房时一定要充分考虑市场行情、分析未来城市规划以及房价走势等，切不可盲目跟风买房。除此之外，在购房时尽量选择一些知名房企，毕竟现在许多中小型房企资金流脆弱，甚至部分已经出现资不抵债等情况。
2、签订合同时一定要考虑充分，慎之再慎。就像上述李先生所遇到的情况一样，开发商根本不可能补差价。不过在购房之初签订合同时，可以签订相关的保价协议，即在一定期限内如果房价下降一定比例，则需要开发商承担相应部分的差价，这样一来就可以尽量避免李先生所遇到的这类麻烦。
3、买房后要以平常心对待房价问题。随着国家不断对楼市加码调控，房价已经基本趋于稳定，近年来因为房价下跌导致业主大闹售楼处的例子比比皆是，不过这种事一般以炒房投资客居多，而刚需购房者则几乎没有。据有关机构调查研究显示，目前在我国有超过80%以上的购房者，买房是以投资为目的，而真正的刚需自住者仅仅占到15%左右。
房价下跌我们应该以平常心对待，如果因为房价下跌我们去要求开发商补差价，那如果房价上涨，是否意味着我们也将会给开发商补差价呢？
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