|又一家重庆开发商破产！核心区土地低价甩卖，却无人接盘？
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最近 ， 房产超人李嘉诚又刷屏了 ， 据说半年时间赚了214亿 ， 羡煞众人 。
话说回来 ， 超人趁本世纪初国内地产市场萌芽之际 ， 囤了一大批核心城市土地坐享升值大发横财 ， 引来国人关注 。
第三次土拍来临 ， 土地又成了个热门话题 。 地价年年在升值 ， 要是长期持有核心区的土地 ， 肯定稳赚不赔啊 。
但万万没想到 ， 一家开发商在重庆核心区囤地20年 ， 结局居然是破产了 。
01.核心区土地拍卖
结果居然流拍了
这家倒霉的开发商叫格调地产 ， 不久前被裁定破产了 。
其名下位于石桥铺白马凼那边一块主干道边上的土地 ， 在双11这个特殊的日子被司法拍卖了 ， 而且价格超级便宜起拍价仅7500万 ， 折算楼面价才8000多一平 。
在这块地不远的地方 ， 就是大名鼎鼎的核心区地王 。
2018年5月 ， 弘阳集团首进重庆 ， 以2.37亿元获得沙坪坝区大石杨组团的一宗土地 。 因为楼面地价高达11727元/㎡ ， 成为当时的主城“地王” 。 两块地距离比较近 ， 单从位置来说 ， 这次法拍这块地位置更好 。
【|又一家重庆开发商破产！核心区土地低价甩卖，却无人接盘？】没想到的是 ， 昨天一拍流拍了 ， 看来大家是嫌弃这个地价贵了？值得注意的是 ， 下次拍卖价格就要打8折了 。
这块地里面又有什么故事？我去实地踩盘后 ， 果然发现了不少玄机 。
02.开发商破产
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