顶楼|买了顶楼,刚把阳台改成开放式厨房,物业就找上门,碍着谁家?
买了顶楼,刚把阳台改成开放式厨房,物业就找上门了,碍着谁家?
有位国外的朋友决定在中国定居,于是他给自己选择了顶楼的房子,想着视野开阔落得清静也不会碍着谁家。可是刚刚装修好,物业却找上门了,说他在顶楼阳台做厨房,属于违建!
当时外国朋友正是看中了阳台开阔的区域,想着做个开放式厨房,这样以后有朋友过来,就能直接在家BBQ了,超级方便、省心。
但国内小区物业得知之后,经过检查发现这整个厨房重量大于阳台承重,所以一定得拆了,否则会影响整栋楼的承重安全!而且阳台直接排油烟,影响也很大。没办法,即使国外朋友,也要一视同仁,按照国内规范来弄。
其实很多家庭都希望在阳台做厨房设计,主要是因为:
在阳台做厨房设计,能够让整个室内空间空气更加干净,不会受到油烟的影响,有利于家人的健康;
让阳台拥有多功能,洗衣、晾衣、做饭等;
在阳台做厨房设计,能够作为户外共享厨房使用,家里即使来再多的朋友,也能够招待的下,大家一起动手,比去饭店吃顿饭更有意义。
因此,如果大家非要再阳台做厨房设计的话,物业提醒,需要做好这4点:
1、首先需要确定取得小区物业的同意才行,这样才不至于建成之后,被判定为违建,到时候拆掉可心疼了。
2、需要确定阳台确切的承重量是多少,这样在做厨房的设计时候,将厨房使用材料的承重量计入这范围之内就行。
3、厨房会用到生活用水和燃气,所以在没做之前,需要确定阳台下水是否直接与厨房排水管道相通,燃气管道改到阳台的话,也要请燃气公司专业人员来明管铺装。
4、阳台做厨房时候,一定要确定厨房不能够成为阻挡室内光线的障碍,建议在阳台两头不靠窗的位置最佳。
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