南昌|南昌原洪城客运站住宅用地正式上线！毛坯限价13444元/㎡！( 二 ) 交易

从目前来看，地块周边环境主要以物流市场为主，主要还是看后期整体的打造，但难点就在于地块周边为十多个以个人产权为主的老市场，因此未来需要“啃”的部分还很大，尚需要时间去消化，所以短期从居住上来看是不理想的状态。
洪城商圈“二次开发”
早在今年1月，南昌市自然资源局公示了洪城商圈CY301-C、CY301-D、 CY302-B、 CY302-F街区控规调整后规划，调整内容包括用地性质、设施配套、开发强度等指标进行调整。

此次控规调整，洪城商圈增加了8宗住宅用地， 1宗商务金融用地， 3宗中小学用地（包含小学，初中，高中），其中住宅总用地面积约304.44亩，总建筑面积约52.71万平方米，从用地性质看，未来区域将以居住功能为主，此次控规调整，涉及的大市场有华东商贸城、龙河物流、干货市场等，还包括洪城客运站。

2021年7月，位于洪城商圈的洪城客运站正式启动了拆除工作，这是洪城商圈自洪城大市场搬迁后，又一个大动作。

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4个多月过去，这个片区终于迎来首宗住宅用地的批复，具体上线出让时间还未定。从区域的发展现状看，此次原洪城客运站地块的出让，可以说点燃了洪城商圈“二次开发”的崛起之火，但从根本上看，原洪城大市场地块何时能启动土地开发，才会彻底激活这片土地的新价值。
城市需要更新，我们也非常期待洪城商圈的新未来。

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