居住权|掏空积蓄为儿女买房，自己却不能住？居住权的到来为老人解难题( 三 ) 购房置业|二手房

这样一个皆大欢喜的方案倒是也可以让各方都满意，所以大家看到了，居住权的出现就是为了解决掉很多实际生活中出现的各种各样的情况。居住权的特点就是保障某个人在某套房屋中的居住权利，当然这个权利仅限于本人使用，不可以发生继承，也无法买卖。
如果有朋友有需要的话，您真是可以好好学习关于居住权的各项司法解释，真是能在日常生活中帮助我们的。反过来讲，由于有了居住权这样一项特殊权益以后，咱们在买卖二手房的时候你要多涨一个心眼。
以往我们就跟大家讲，今天买卖二手房你要找一个好的房产中介，或者说你自己要非常明白，你要去查一查这个房子有没有被抵押登记？有没有被查封？欠不欠水电费、暖气费、物业费？甚至这个房子的户口状态是什么样子的？这些数据你有一个不查，你很有可能落入到一个圈套或者陷阱之中，导致自己人财两失。
那么今天在买卖二手房的时候居住权也要去查一下了，好在居住权的设定是必须到房产登记部门设定的，自己私下的没有用，我给你写张纸，我是这个房子房主，我把这个居住权让给你多久，这种没有用的，不对抗第三人的。居住权必须得到房地产登记部门进行登记的。
【居住权|掏空积蓄为儿女买房，自己却不能住？居住权的到来为老人解难题】那么作为二手房的购买者，我们一定要查一下，因为如果你不查清楚的话，很有可能你买到这套房子人家已经被人设定了居住权，这个买卖是不破居住权的。就像买卖不破租赁权一样，如果你不谨慎的话，你买了一套房子高高兴兴的准备搬进去，突然有人出来跟你说对不起，这套房子我已经被设定了居住权，我可以合法的在这个房子里居住，而且不需要给你交租金，那么你这个损失可就非常大了。

居住权|掏空积蓄为儿女买房，自己却不能住？居住权的到来为老人解难题( 三 )

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