北京市人民检察院第二分院|倒卖二手房遇资金链断裂，涉及案款1.1亿！“南城房姐”法庭受审
前些年，在北京南城一带，有一位在房产交易领域信息灵，房源多的一位大姐。几年间，很多人都通过她出卖或购买了自己心仪的房子。也让她在购房圈子里小有名气。然而，随着国家对房产交易政策调控，房姐越来越无技可施，最终走向违法犯罪的道路。
张燕，今年52岁的她，在北京一直从事二手房交易，因其交易规模较大，张燕还有一个外号，被业内称为“南城房姐”。
20世纪90年代起，张燕受雇于中介公司开始从事二手房交易。后来，熟知房屋交易流程、积累了一定资源的张燕离开中介公司单干，其交易的房产主要分布在北京市丰台、东城、西城、朝阳等区域。在二手房交易市场多年的摸爬滚打，张燕对房屋买卖方的心态吃得很透。
据检察官陆昊介绍，张燕先是从房屋中介机构获取二手房房源信息，筛选和锁定那些着急套现的业主，利用卖房人急需现金的心理，低价吃进房产。张燕会安排符合北京购房资格的人员背房，把这些低价房囤在手里，待价而沽。一旦有买主上门，张燕会将手里的房源加价卖出。
连张燕自己都没有想到，熟谙二手房市场运作的她，竟栽在了房子上。
一套房动辄几百万，甚至上千万的投资，仅靠一己之力，张燕难以维持充足的资金流来保障房产流转，于是她采取提供高额利息回报的方式，找寻民间提供资金支持。
“房姐”张燕在南城一带小有名气，一些手里有闲钱的人愿意把钱借给张燕，从中赚取利息。2018年之前，生意较好，张燕许诺给金主们的利润基本都能兑现，但不久，政府就出台多项房产限购政策，张燕的二手房交易量逐渐下滑，已经无法兑付高额利息。
为了筹集到更多的资金，弥补资金缺口，张燕将不断提高借贷利息，并承诺将手中的房产抵押给出借人，这让很多人更加放心的将钱出借给她。
时间一天天的过去，而借钱给房姐张燕的借款人却迟迟收不到当初约定的利息收益。这让借款人都非常着急。
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