楼层|有升值空间的好房是什么样的？如果有这三个优点，大家千万要把握房价|房地产市场

自从我国的房子开始实行商品化的机制以来，大家的心中仿佛都形成了一个潜移默化的思维，那就是只要我们买了一个房子的话，这个房子在未来一定会升值，我们也同样会赚钱。通过大家的这样一种思想我们就能知道，在我国长久以来的情况之下，房地产市场的价格究竟有多么的景气。

我国的商品房价格一直都保持着一种相当强劲的增长势头，也正是出于这些方面的原因，有一些人家中的老房子哪怕是被拆迁盖楼了，都可以得到一笔来自开发商的不菲的补偿金，有的时候也会直接给我们再分两栋房子。也正是出于房地产市场的这样一种相当景气的情况，越来越多的人们都选择了去通过买房这样一种方式来投资，不管是出租还是售卖，人们总是能够在房地产市场上赚上一笔。房地产市场的现状一个商品的价格在很大程度上是因为自己本身的成本所决定的，虽然市场本身的供需要求能够在一定程度上大幅度地左右一个商品的价格，但是一个商品也毕竟不可能没完没了地涨价，虽然目前我国的房价已经算得上是达到了一个超出本身成本过于巨大的一个程度，很大程度上是归功于那样一些炒房客和投资者们，他们在房价背后起到了一个推波助澜的作用，如果没有这样一批人的话，相信我国现在的房价也是会处于一个很正常的情况的。

但这也并不能表示房地产市场就会一直像以前那么热闹。时间到了现在的话，我国的城市化进程已经达到了一个高度，而大多数的人们也都从农村当中进入了城市，并且在城市当中生根落脚。未来也没有那么多的人会大批量地涌入到城市当中，所以大家对于房屋的需求量普遍来说就会减少很多。

不仅仅是从需求面来看未来的房地产市场会变得没有那么景气，同时从政策宏观角度来看，国家对于我国现在的这样一种房地产市场过分炒作的行为也进行了严格的限制，我国推出了非常多的相关政策和举措，在这样一系列的重拳出击之后，房地产价格上涨的势头确实是得到了很明显的控制。不过虽然大多数的中国人们都是普通的住房刚需族，但这也并不能代表大家不希望自己的房子就此贬值，这也是一个非常矛盾的现实情况。黄金时代过去也并不代表房地产的终结正是由于上文当中我们所提到的这样一种情况，不管是从市场的整体饱和方面来看，也不管是从国家的宏观调控方面来看的话，房地产市场的这样一个黄金时期已经确确实实算得上是结束了，现在大家如果还要想投资房地产的话，总体来说还是一个不太明智的行为。当然，楼市调控政策不断收紧，这种举措是为了整治房市乱象，给房价降降温。

所以未来的房价走势会非常稳定，对于那些人口不断流入的一二线热点城市，因为随着房产税和房地产税的出台，持有房产的成本只会越来越高。因此，虽然目前有非常多的专家学者都不建议大家再继续去投资房地产方面，但是这也并不能被我们认为是房地产市场的末路。一位退休的售楼人员就专门告诉大家这样一件事情，那就是我们手中如果有拥有如下三种特点的房屋的话，这种房屋还是有一些比较大的升值空间的，这些特点又分别是什么呢？第一个重要条件:优越的地理位置和方便的交通一个房屋的价值是综合了两点因素的，第一点因素就是这样一个房子本身的造价，第二个因素也就是决定性的因素就是这个房子所处的地段。如果只是一个普通的小房子，放在郊区当中可能一平米也就千十来块钱。

楼层|有升值空间的好房是什么样的？如果有这三个优点，大家千万要把握

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