简约|合肥的新房也在逐步迈入冷清之中了
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合肥现在的二手房很难卖 ， 政务区 ， 滨湖新区 ， 高新区以及很多天价学区房 ， 以及三四个月零成交了 ， 更加有越来越多的二手房中介门店关门了 ， 这些事情很多人都知道 。
事实上 ， 随着合肥楼市的调控效果逐渐显现 ， 新房市场也在缓步迈入冷却之中 。
之前滨湖的荣府项目 ， 有25%左右的人中签后放弃购买 ， 这不会只是个例 。
现在 ， 不仅仅是某一个楼盘不好卖了 ， 现在整个合肥楼市 ， 有很多楼盘开盘去化不到80% ， 甚至纯新盘也不能开盘即售罄了 ， 抢房的楼盘已经逐渐没有了 。
现在的很多楼盘去化是不到80% ， 再过一段时间 ， 去化可能就不到60%了 ， 新房市场确实在逐步迈入冷清之中了 。
雪崩的时候 ， 没有一片雪花是无辜的 。
房地产市场也是如此 ， 不存在只有新房火热 ， 二手房冷清的市场 。
现在的合肥楼市也是如此 ， 楼市的冷清 ， 已经逐步由二手房市场蔓延到新房市场了 。
在如此的楼市环境之下 ， 购房者应该如何买房呢？
第一 ， 对于二手房来说 ， 暂时可以不买 ， 或者说 ， 慢慢看 ， 慢慢挑 ， 不要急于一时 ， 现阶段 ， 合肥的房价不会再涨 ， 慢慢挑 ， 总会能看到合适自己的房子 。
第二 ， 多于新房 ， 也不用 ， 之前可遇不可求的房子 ， 现在都可以去试试 ， 并且 ， 随着今年土拍的楼盘逐渐进入上市 ， 纯新盘越来越多 ， 完全不用急着下决定 ， 未来的合肥新房市场 ， “打新”会变的容易很多 。
未来的合肥楼市 ， 大概率是要横盘几年的 ， 部分房价出现回调也是必然的 。
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