自然资源部|确权已圆满结束？2022年起，农村房屋一律按“新规”处理，需留意
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最近几年 ， 有这样一种观点在农村中越来越流行：“宁要城市一张床 ， 不要农村一套房” 。 指的是当前许多农村年轻人背井离乡前往城市 ， 且这种趋势已经形成了一种不可逆的现象 。
根据第七次人口普查数据显示 ， 2020年我国城镇居民数量为90199万人 ， 城镇化率为63.89% ， 与2010年相比 ， 城镇人口增加23642万人 ， 乡村人口减少16436万人 ， 相当于每年有一千六百万的人口从农村流入城市 ， 如果算上农村出生人口的话 ， 相当于每年约有两千万人口进城 。 从城市发展建设角度来看 ， 城镇化率迅速提高是一件好事 ， 能够促进区域社会经济的发展 ， 有利于改善地区产业结构 ， 使得农村富余劳动力向第二第三第四产业转移 ， 创造比较多的就业机会 。
在2000年的时候 ， 我国城镇化率仅为36.22% ， 根据联合国当时的估测 ， 我国城镇化率需要在50年（2050年）后才能突破70%的关卡 。 但20年后我国城镇化率就突破了60% ， 并且2025年就有望突破70%的大关 ， 进一步缩小与发达国家的差距 。 正如前不久住建部召开的“努力实现全体人民住有所居”的新闻发布会上 ， 住建部部长强调的那样：城市建设取得历史性成就 ， 创造了世界城市发展史上的奇迹 。 用20年的时间实现了许多发达国家40年才能够完成的目标 。
但与此同时 ， 我们也需要认清两个比较现实的问题 。 第一是这些流动人口的落户问题 。 数据显示 ， 2020年我国“人户分离”人口为49276万人 ， 其中 ， 跨省流动人口为12484万人 。 与2010年相比 ， 人户分离人口增长88.52% ， 市辖区内人户分离人口增长192.66% ， 流动人口增长69.73% ， 而城市人口增长了35.5% ， 由此可见人户分离以及人口流动趋势在加剧 。
根据百科的解释 ， “人户分离”指的是人口是指居住地与户口登记地所在的乡镇街道不一致且离开户口登记地半年以上的人口 。 对于许多农村户口的家庭来说 ， 为了子女能够接受更好的教育 ， 因此往往会想尽办法送子女去大城市上学 ， 但这时候买房落户又成为了首要问题 ， 虽然目前楼市已经走向平稳 ， 随着不断
第二是农村土地资源荒废的问题 。 如今许多人都在说当前的农村正处于一个衰败的趋势中 ， 随着越来越多的人口流出 ， 在城市中生根又极少回老家 ， 导致很多村子都成为了“空心村” ， 不少村庄甚至出现了“十户九空”的现状 。 相关数据显示 ， 目前我国宅基地总面积为2.5亿亩 ， 其中空置的宅基地面积高达1亿亩 ， 占比40% 。 前不久 ， 著名三农专家温铁军发表了一个名为《逼农民进城 ， 再下乡敛地赚钱 ， 房地产是否“作恶多端”？》 ， 获得近四百万的关注度 ， 温铁军直言不讳表示：
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