房价|租房新“禁令”来了！2022年，这几类房子不能出租，一些人要哭了
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房价过高导致租房的人越来越多 ， 特别是一些外地打工人以及大学生都会选择租房生活 ， 对他们来说买房是不现实的事情 ， 租房只要每个月按时交租金就可以正常生活 ， 很多经济条件不好的大学生或是打工人会选择就租一个单间 ， 非常封闭 ， 看上去也很心酸 。 另外租房也会发生各种各样的问题 ， 比如房东变相涨房价扣押金等一系列问题 。 好在 ， 为了规范日益庞大的租房市场 ， 如今租房的新禁令也来了 。
▲租房
租房新禁令目前虽然国家对于房价进行了调控 ， 但是一二线城市的房价依旧很高 ， 很多本地人都无法买得起一套房子 ， 更不用说外地打工人了 ， 很多人选择租房生活 ， 在租房方面 ， 有六成以上的人已经选择租房多年 ， 并且有一半人选择将一直租房居住 ， 其中还有一部分表示愿意租房结婚 。 我国租房的人口数量也日益攀升 ， 目前已经超过2.7亿人 。
▲房价
多年来 ， 房价一直处于高昂的状态 ， 许多一二线城市的房价来到了7-8万一平方 ， 想要买一套合适的房子可能意味着要用一辈子来还房贷 ， 在这样的城市打工别说买房就连租房每月都要花费3000-4000元 ， 三线城市因为棚改的实施 ， 导致周围房价也出现上涨 ， 可想而知外地打工人的生活压力有多大 。 他们也不愿意用辛苦苦挣来的打工钱付一部分首付 ， 剩下的慢慢还 ， 一是还的太慢 ， 二来会有很大的压力 。 随着租房人数增加 ， 房屋的出租率也出现上升 ， 伴随着的是种种问题 ， 于是国家针对租房问题 ， 推出新的政策 。
▲出租房
租房市场混乱在此之前 ， 租房市场出现比较混乱的情况 ， 比如房东有意提高租金 ， 或是扣留租客押金等情况 ， 这类情况的出现扰乱了租房市场 ， 很多租客和房东因此产生纠纷 ， 国家针对这种情况做出调整 。
▲房东和租客
四类房不允许出租相关住建部门表示会在租房问题上对租客进行重视 ， 确保租客的正常利益 ， 并且会通过给予租客一些租房补助 ， 或是降低租房费用的方式让租客能够很好解决居住的问题 。 另外对于不能出租的房子也做了规定 ， 这四类就不允许出租 。
第一类是破旧危房 ， 这类房子年代已久 ， 没进行过维修 ， 房屋内部设施严重损坏 ， 如果居住会对租客的人身安全造成影响 ， 这类房屋在今后将被强制拆除 ， 是禁止出租的 。
▲破旧出租房
第二类是不符合标准的房屋 ， 这类房屋有的属于违建房屋 ， 有的属于没有达到相应指标的房屋 ， 本身不符合规定 ， 如果居住也会造成危险 ， 一旦出现问题 ， 租客只能自行承担后果 ， 所以租客在租房的时候一定要注意 。
第三类是不可以对于非居住环境房屋进行出租 ， 很多房东为了赚更多的钱 ， 将自己家的储藏室或是卫生间稍加改造进行出租 ， 这也是不允许的 。
第四类是不符合装修标准的房屋不允许出租 ， 很多房东刚装修好的房子就急于出租 ， 但是这类房子内含有甲醛等各种有毒气体 ， 严重危害租客的健康 。
总结【房价|租房新“禁令”来了！2022年，这几类房子不能出租，一些人要哭了】租房跟买房一样 ， 需要租客谨慎筛选 ， 在条件满足情况下尽量选择环境较为舒适的房子居住 。 不过对于那些出租这些不适合居住房屋的房东来说 ， 国家的禁令下 ， 他们再也不能出租这些房子 ， 大概会觉得自己受到了很大的经济损失吧 。
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