高铁新城|土拍快讯丨楼面价14266元/㎡ 大和房屋竞得高铁新城64号地块
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乐居买房苏州讯 YM11月24日上午10时 ， 位于相城高铁新城板块的苏地2021-WG-64号地块成功出让 ， 最终由大和竞得 ， 成交总价约25.46亿元 ， 成交楼面价约14266元/㎡ ， 溢价率0% 。
（成交截图）
该地块位于相城区高铁新城南天成路南、求索街东 ， 出让面积71385㎡ ， 容积率2.3≤FAR≤2.5 ， 规划为城镇住宅用地、旅馆用地、零售商业用地 。
(地块位置)
根据规划要求 ， 住宅装修标准不低于 1500 元/㎡ ， 商服部分仅可设置商业 不得设置批发市场 总计容建筑面积≥36000 平方米 ， 且须沿南天成路设置 。
其中 ， 须设置服务型公寓计容建筑面积 17000-18000 平方米 ， 总套数≥200 套 ， 可分割销售 ， 另须设置酒店计容建筑面积≥17000 平方米 ， 客房≥200 间 ， 且套内面积≥35 平方米 ， 不得分割销售且不得分割转让剩余商服部分可做零售商业可分割销售 ， 最小分割单元≥300 平方米 。
（规划要求）
【高铁新城|土拍快讯丨楼面价14266元/㎡ 大和房屋竞得高铁新城64号地块】地块位于高铁新城板块 ， 紧靠融信天澄、苏州大学实验学校 ， 同时周围还有在售项目MOC芯城汇 澜庭IN、嘉致峰庭 ， 均价在2.7-2.9W/㎡之间 。 目前高铁新城板块二手房整体挂牌均价约2.8W/㎡ 。
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