北海|北海两家本土国企花了8.7823亿元拿下两块商住地块商住|国企

【北海|北海两家本土国企花了8.7823亿元拿下两块商住地块】

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1月26日，北海市迎来了久违的住宅用地出让日。此次出让的两宗商住地块，都是在城东片区。有点意外，最终拿地的都是北海市本土的国有企业。
北海市路港建设投资开发有限公司以底价4.7323亿元竞得向海大道北侧、北海大道以西， 143.16亩用地。

该地块实际分为两块地块出让，其中靠近北海大道的一块31.19亩，为科研、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融用地，其中科研用地占比70% 。另外一块地则是111.97亩，为住宅、零售商业用地，以住宅为主。两块地的容积率都是2.5 。该地块被北海市路港建设投资开发有限公司竞得，多少让人意外，因为在中电北部湾信息港项目规划中，该地块是中电北部湾信息港的一部分，但是拿地的却不是中电，而是北海市属国有企业。

中电北部湾信息港规划效果图
关于北海市路港建设投资开发有限公司，大家印象最深的就是起参与建设了北海市两条主干道：向海大道和廉州湾大道。而自此，向海大道近期出让的两宗地块，都是被参与修建向海大道的两家企业竞得，北投竞得的是向海大道以南，北海大道以西299亩用地现在开发成北投观海上城。
位于南珠大道以东、重庆路南侧的182.65亩商住地块，最终被北海市城市开发投资集团有限公司以底价4.05亿元竞得，这个倒是正常。因为该地块属于西南大道城中村改造项目用地，地块的计容建筑面积有60%拥有拆迁安置。该地块的出让后，有望能解决西南大道因为拆迁迟迟不能打通的问题。而该地块位置相当好，西侧就是北海市十三中学，而东侧就是海城区二小南珠校区。

而地块的成功出让，也反映了一个现象，北海市本土国有企业也开始进军房地产行业了，此前银投公司已经开始涉足房地产，现在又多了两个企业。看来，未来的北海市房地产业，北海本土的国企会是一股不容小视的力量。

北海|北海两家本土国企花了8.7823亿元拿下两块商住地块

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