押金|浙江：说好转租就退押金，房东谎称没转被打脸，又说要按合同办事浙江省|二手房

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文/大苏

标题：说好转租就退押金，房东谎称没转被打脸，又说要按合同办事
有时需要临时租住一段时间，也没有办法确定租到什么时候，在租房的时候就会和房东说好，大概要租住几个月时间，只要房东同意就行。

大多数房东也会按约定的来做，但是小部分房东是挺不厚道的，比如提前说好能退押金，到搬走后就是各种借口不想退，还编造一些谎话。
比如转租出去就把押金退了，实际上也已经转租出去了，房东以为租客不会发现，谎称没有转租出去，被识破又厚着脸皮要按合同来办事。
在浙江就有位租客碰到了这事，早就已经找来接手的租客，结果房东就是不退押金，我们一起来看看。

胡女士在浙江宁波买了套新房，年初的时候新房正在做装修，她就在新房附近租了套房子住，每月的房租是3700元，还交了1个月房租当押金。
当时在租房的时候，她也和房东说过自己的情况，大概是能租住七八个月时间，双方协商好到时就转租，没有转租出去就把押金扣掉就行了。
租赁合同是3月17号签订的，到了9月份她就和房东说了， 11月17号到期就要搬出去，接下来2个月就要找人来租房，房东也是同意找中介转租。
等到11月17号搬走东西后，房东就和她说了，房子没有转租出去，押金要扣掉当违约金，胡女士也没有异议就同意了，后面就发现了个情况。

在搬出去前是有网购的，地址就是留的宁波花光城，也就是她所租住的小区，正好有快递到了后，她丈夫就过来拿快递，发现房子已经转租出去。
【押金|浙江：说好转租就退押金，房东谎称没转被打脸，又说要按合同办事】丈夫就去和现任租客聊了下，结果对方18号就搬进来住了，很明显就是房东在忽悠她们，谎称没转租出去要扣押金，对此她也多次去找房东。
然而房东是各种理由抵赖，无奈胡女士也只能找媒体曝光，在接到她的求助后， 11月27号记者也到现场了解情况，通过她提供的联系方式致电给房东。
在电话里房东是这么说的，此前房子是一直转租不出去，但是事情也算是很巧合，正好胡女士17号搬出去，有位租客18号就决定租房搬进去。

然而这话被现任租客打脸了，致电给现任租客时，对方称18号的前几天就已经决定租了，此时再把情况反馈给房东，房东又开始找合同的条款。
大意是现任租客搬进来是18号，她和胡女士的合同是17号，也就是说租赁合同已经终止了，所以按合同说不算是转租，而是重新出租出去的。
很明显房东就是在狡辩，这话是连中介都不认可，中介小刘认为是该退房租，毕竟现任租客是无缝对接的，房东一点损失也都没有。
此前中介也为双方调解过，但是房东的态度很坚决，不管中介和胡女士有多少道理，反正她就是咬定按合同走不退押金，下一步胡女士会考虑走司法途径维权的。

从现任租客和中介的说法来看，事情经过就挺明显的，胡女士是遇到了黑心房东，反正都已经搬出去了，一分钱押金都别想退回去。
此类情况也是难处理，首先这事是属于民事方面的，派出所也就是调解，房东坚决不退的话，民警也只能建议胡女士去法院起诉。

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